• Verkocht onder voorbehoud

d'n Hof 60 5825 KZ Overloon Verspreide huizen Overloon

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

DOOR OVERWELDIGENDE DRUKTE BIJ DIT PAND PLANNEN WE HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN. ALS U EEN REACTIE STUURT WORDT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST. ONZE EXCUSES.

Start direct je nieuwe leven in de slechts 3 jaar oude hoekwoning op D’n Hof 60. De woning is helemaal instap klaar en is gelegen in een van de nieuwste hoek van Overloon. Je geniet hier van een rustige straat. In de tuin kun je heerlijk zitten in de aangebouwde overkapping die jij met wat minder weer kunt omtoveren tot een rustgevende serre.

Kom binnen…
Je komt binnen in de hal. Aan de rechterkant is het toilet te vinden. Hier tref je ook de trap die je meteen naar de eerste verdieping weet te leiden. Daarnaast vind je hier de deur naar de woonkamer.

Vervolg je weg naar de woonkamer…
In de woonkamer loop je direct een compacte maar knusse ruimte in. Hier vind je een combinatie van het woon- en eetgedeelte. Door de grote ramen kom jij aan daglicht in je huis niets te kort. Met de openslaande tuindeuren kun jij je woonkamer verlengen met de heerlijke serre omringd door glazen puien. Deze kun je helemaal open schuiven waardoor je op een mooie zomerdag geniet van een overkapping.

Geniet van de achtertuin…
Vanuit de serre kom je in de achtertuin terecht. Hier geniet je van de avondzon op een heerlijke tuinset achter in de tuin. Met de strakke maar gezellig tuinaankleding kun jij je groene vingers laten werken. Daarnaast is de tuin voorzien van een houten tuinhuisje.

Koken met een vrij gevoel…
Tijdens het koken in deze moderne open keuken wordt jij direct betrokken met de woonkamer. Aan de rechterkant van de keuken zit het werkblad met een inductiekookplaat en de afzuigkap is mooi verwerkt in een van de keukenkastjes. Aan de linkerkant van de keuken vind je het keukenmeubel met een combi-oven omringd door kastjes. Aan bergruimte kom je hier dus niks te kort.

Vervolg je weg omhoog…
Via de vaste trap in de hal kom je uit op de eerste verdieping. Hier vind je twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. In de grootste slaapkamer geniet je van een walk-in-closet die je altijd al had willen hebben. De tweede slaapkamer kun je helemaal naar eigen smaak inrichten. Gebruik jij hem als kantoor of wordt het de slaapkamer voor je zoon of dochtertje?

Vervolg je weg verder omhoog…
Op de zolder vind je de witgoed aansluitingen. Deze ruimte is perfect voor een logeerkamer of zelfs om te toveren tot een derde slaapkamer door het plaatsen van een voorwandje. Je zou de kamer zelfs nog kunnen uitbreiden door het plaatsen van een dakkapel.

Wil jij jouw creativiteit op deze woning loslaten en hier jouw eigen huisje van maken? Kom dan snel kijken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.979
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag A285EC HP (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIERLINGSBEEK S 753
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

d'n Hof 60

€ 280.000 k.k.