Riethaak 10 3356 CA Papendrecht

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Riethaak 10
Bekijk foto 2 van Riethaak 10
Bekijk foto 3 van Riethaak 10
Bekijk foto 4 van Riethaak 10
Bekijk foto 5 van Riethaak 10
Bekijk foto 6 van Riethaak 10

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2001
  • Wonen 136 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 231 m²

Omschrijving

Royale twee-onder-een-kap woning, gelegen op een prachtige locatie aan het water in de gewilde woonwijk Oostpolder. Deze woning is voorzien van een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een complete keuken, vier ruime slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein, een riante, fraai aangelegde achtertuin én een dakterras. Een deel van de garage is bij de woonkamer getrokken. Dit zorgt voor veel extra woonruimte.

Deze woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Oostpolder. De ligging is ideaal met diverse scholen, sportverenigingen, winkels, uitvalswegen, en het treinstation Baanhoek West in de buurt.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal met het toilet, de meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De vloer in de hal is afgewerkt met plavuizen die ook in de woonkamer en de keuken zijn doorgelegd. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen en openslaande tuindeuren wat zorgt voor veel lichtinval. In de woonkamer is een trapkast aanwezig. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en de keuken aan de voorzijde van de woning. Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.

De halfopen keuken in U-opstelling is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser (2017), combi-oven, koelkast en een vriezer. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

De royale achtertuin is gelegen aan een brede watergang. De tuin is grotendeels ingelegd met sierbestrating en voorzien van diverse beplante borders en een houten berging. Daarnaast is er aan het water nog een verlaagd terras aanwezig. In de achtertuin is een houten berging aanwezig. Via de voortuin is de berging/garage bereikbaar.

Eerste verdieping:

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, een aparte wasruimte en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 4,39 x 3,20m.
De slaapkamer aan de zijzijde heeft een afmeting van ca. 4,58 x 2,71m.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van ca. 3,20 x 2,52m. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van raamhorren.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, wastafel, handdoekenradiator (2018), tweede toilet en een opbergkast.

Tweede verdieping:

De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot de royale vierde slaapkamer, een berging waar ook de mechanische ventilatie-unit zich bevindt en het dakterras aan de voorzijde. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,58 x 3,20m.

Bijzonderheden:
-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.
-Voor verwarming en het warme water in de woning is er een aansluiting op de stadsverwarming.
-De meterkast is voorzien van 7 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars.
-Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2017 uitgevoerd.
-De achtergevel is v.v. een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
-De voor- en achtertuin zijn v.v. een buitenkraan.
-De houten berging is v.v. elektra.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.309
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT C 3774
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (13,5m diep en 8,7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Riethaak 10

€ 450.000 k.k.