Pastoriedijk 161 3195 HB Pernis Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 84 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een gezellige locatie ligt deze karaktervolle woning waarbij er diverse authentieke details bewaard zijn gebleven. Deze woning heeft onder andere een royale woonkamer, 2 badkamers en een ruime inpandige garage.

De woning en omgeving
De huidige eigenaren hebben de woning goed onderhouden en in 2016 is de buitenzijde van de woning geschilderd. De garage bij de woning is ook goed te gebruiken als hobby- of praktijkruimte. Op het dakterras kunt u heerlijk beschut van de zon genieten met daarbij een fantastisch uitzicht over Pernis.
In de nabije omgeving vindt u het Deijffelbroekse Park met mooie fiets-/wandelroutes. Verder vindt u in de buurt de supermarkt, basisscholen en openbaarvervoer.

Indeling
Begane grond (dijkniveau): entree met de trapopgang en toegang tot de gesloten keuken.
De ruime woonkeuken bestaat uit een gasfornuis met oven, afzuigkap en een close-in boiler. Ook is er een trapkast/voorraadkast aanwezig. Vervolgens is er toegang tot de royale woonkamer van ongeveer 40m2. De grote raampartijen zorgen ervoor dat er veel natuurlijk (zon)licht naar binnen komt.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken en een separaat toilet met een fonteintje. Bij de trapopgang vindt u de cv-ketel.
De hoofdslaapkamer vindt u aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer heeft aan beide zijden een inbouwkast en de oppervlakte van deze royale slaapkamer is ongeveer 25m2!
Slaapkamer 2 van circa 8m2 ligt aan de achterzijde van de woning.
De nette badkamer bestaat uit een douche, wastafel en hier is een aansluiting voor de wasmachine/droger.

2e verdieping: overloop met toegang tot de bergzolder en het zonnige dakterras waar u heerlijk beschut kunt genieten en een fraai uitzicht heeft!

De kelder ruimte (onderdijk niveau) beschikt bij binnenkomst over de aansluitingen van de wasmachine/droger. Er is een 2e badkamer aanwezig welke bestaat uit een douche, toilet en een wastafel. Voor deze badkamer is er een boiler aanwezig in de garage.
Ook is er een kamer van ongeveer 10,5m2 welke gebruikt kan worden als slaapkamer, hobbykamer of fitnessruimte.
De bergruimte/garage beschikt over een sauna en geeft via de openslaande deuren toegang tot de Deijffelbroekselaan. Verder is de garage voorzien van elektra, water en verwarming.

Algemeen
Bouwjaar 1924
Inhoud 627m3.
84m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren, (merk: Vaillant, bouwjaar 2007). De cv-ketel is in eigendom. Deze cv-ketel levert samen met de boiler en de close-in boiler het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.241
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
627 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

PERNIS B 3154
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Pernis

Heel Pernis Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Pernis

Heel Pernis Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Pastoriedijk 161

€ 325.000 k.k.