Philipsplein 3 4553 AM Philippine

Uitgelichte kenmerken

  • 250 m² wonen
  • 543 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Prachtig renovatieobject gelegen in de dorpskern van Philippine, ideaal om aan te kopen als opbrengstdomein, bestaande uit royaal woonhuis, magazijn, kantine en zeer ruime werkplaats. Ideaal pand voor MKB bedrijf of hobby matig gebruik. Dit object is gelegen in het voormalige vissersdorpje Philippine, op circa 5 km van de grens met België. In de omgeving treft u veel natuur aan, fietsroutes, wandelroutes, paardenroutes en het bos van De Braakman. Het Philipsplein lig in het centrum van dit gezellige “mosseldorp” met een kiosk en gezellige terrasjes rondom.
Als u veel woonruimte zoekt met extra opslagruimte tegen een heel scherpe prijsstelling, wacht dan niet te lang en neem contact met ons op voor een bezichtiging. 0115-62300 of

Indeling
Begane grond
Entree in de voormalige winkelruimte afgewerkt met een tegelvloer. Via de winkel komt u in de grote woonkamer met leuke vide, tegelvloer en de mogelijkheid voor een open haard. Ook de woonkeuken is heel ruim opgezet en voorzien van een kooktoestel met oven, gaskookplaat en wasemkap.Aansluitend aan de keuken ligt de studeerkamer en de badkamer met douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping
Boven de winkelruimte zijn via de overloop de 4 slaapkamers bereikbaar.

Bijzonderheden
Achter de woning ligt de garage/werkplaats van ong. 264m2 incl. hete-lucht kachel
Via de garage is de showroom/extra bedrijfsruimte van 150m2 bereikbaar
Boven de garage is nog een grote zolderruimte

Centrumdoeleinden (C)
4.1. Bestemmingsomschrijving
De op de plankaart voor centrumdoeleinden (C) aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. woonhuizen;
b. gebouwen ten behoeve van:
1. detailhandel;
2. horeca voorzover die voorkomt in categorie 1a en 1b van de Staat van Horeca-activiteiten,
alsmede ter plaatse van de nadere aanwijzing (2): tevens voor horeca voorzover die voorkomt
in categorie 2 van de Staat van horeca-activiteiten;
3. dienstverlening;
4. kantoren met een oppervlakte van ten hoogste 200 m2;
5. maatschappelijke voorzieningen;op de begane grond, met dien verstande dat uitsluitend in
geval van een hotel meerdere bouwlagen ten behoeve van dat hotel zijn toegestaan

Bedrijfsdoeleinden (B)
10.1. Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor bedrijfsdoeleinden (B) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

gebouwen ten behoeve van:
ter plaatse van de nadere aanwijzing B(2): lokale bedrijven voor zover deze voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de bij dit artikel behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;

alsmede voor:

uitsluitend ter plaatse van de nadere aanwijzing B(2)bg: tevens voor een bouwbedrijf, voorzover het bedrijf genoemd onder b voorkomt in categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat hier geen bedrijfswoning is toegestaan;
uitsluitend ter plaatse van de nadere aanwijzing B(2)c: tevens voor een constructiebedrijf, voorzover het bedrijf genoemd onder c voorkomt in categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
uitsluitend ter plaatse van de nadere aanwijzing B(2)a: tevens voor aannemers, voorzover de bedrijven genoemd onder d. voorkomen in categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
uitsluitend ter plaatse van de nadere aanwijzing B(2)o: voor opslag, voorzover de bedrijven genoemd onder e. voorkomen in categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
bedrijfswoningen;

alsmede voor:

aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen;

met de daarbijbehorende:

tuinen, erven en terreinen;
waterlopen en waterpartijen;
bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

met dien verstande dat:

met betrekking tot lokale bedrijven geldt:
de oppervlakte van een bouwperceel mag ten hoogste 5.000 m² bedragen;
groothandels-, transport-, en distributiebedrijven niet zijn toegestaan;
bevi-inrichtingen, geluidsproducerende inrichtingen, zelfstandige kantoren, detailhandelsbedrijven, met uitzondering van de detailhandelsbedrijven genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten, en horecabedrijven niet zijn toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 636
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
241 m²
Perceel
543 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

PHILIPPINE C 2312
Kadastrale kaart
Oppervlakte
543 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
10 auto's
Voorzieningen
Verwarming
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Philippine

Heel Philippine

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Philippine

Heel Philippine

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Philipsplein 3

€ 159.000 k.k.