Zaan 23 2641 SX Pijnacker

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1984
  • Wonen 131 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 448 m²

Omschrijving

Unieke woonbeleving in Pijnacker: Schuif de schuifpui open en start met genieten! Deze vrijstaande villa, gelegen aan het water, is recentelijk gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. Luxe en comfort staan hier centraal.

De woning is in 1984 onder architectuur ontworpen. Bij het ontwerp is goed nagedacht over de positionering van het huis, waardoor naast een ruim huis ook een fantastische tuin achter de gevel schuilgaat.

Uitzonderlijk is het volledig op zonne-energie verwarmde zwembad in de tuin, waardoor het vakantiegevoel iedere dag ervaren kan worden.

Hal: hal met meterkast, toilet, trapopgang en open verbinding met de woonkamer. Het toilet is in 2018 volledig vernieuwd en v.v. een wandcloset en wasbakje. Meterkast is compleet vernieuwd en v.v. 9 groepen en aparte krachtstroom voor de sauna en de jet-stream van het zwembad.

Woonkamer: de royale living is heerlijk licht door de grote raampartijen en het glazen plafond. De kamer biedt een uitstekend uitzicht op het zwembad, de visvijvers en de rest van de prachtige tuin. De gehele begane grond is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming. De vloer heeft een mooie, neutrale uitstraling. De wanden zijn allemaal glad gestuukt. Het voormalige open haard kanaal is nog aanwezig om evt. een kachel van eigen keuze te installeren. Onder de trap een trapkast. Middels schuifpui of deur toegang tot de rondom gelegen zonneterrassen en zwembad in de achtertuin.

Keuken: de luxueuze open keuken is voorzien van een royaal kookeiland met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser, Quooker en veel kastruimte. De kastenwand, die verzonken is in de muur, herbergt kastruimte, koel-vriescombinatie en de oven.

Naast de keuken is eenvoudige een extra kamer / dinerruimte te realiseren door de ruime garage (deels) bij de woonruimte te betrekken.

Tuin: de achtertuin heeft een prachtig ontwerp, waarbij de beplanting zo doordacht is dat ieder seizoen zijn kleur en charme heeft. Naast het zwembad een groot terras om heerlijk van de zon te genieten, 2 visvijvers, prachtige borders en achterin de tuin aan het water zijn 2 grote terrassen gerealiseerd, waarvan 1 overdekt is. Tijdens de renovatie van de tuin is ook de complete beschoeiing en tuinafscheiding vernieuwd. Alle terrassen zijn onderheid en van duurzaam hardhout.
Het zwembad is compleet onderheid en recentelijk zijn diverse technische aspecten vernieuwd zoals het roldek, de pomp, divers leidingwerk, het filtersysteem en het verwarmingssysteem van het zwembad wat wordt geregeld middels zonnepanelen op het garagedak.

Overloop: de overloop kenmerkt zich door het hoge plafond met lichtstraat en de vloer van glasblokken. Vanaf de overloop is een Frans balkon bereikbaar. Aparte kast met opstelling van de c.v.-ketel en een aparte kast met opstelling van de wasapparatuur.

Slaapkamers 1e etage: hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis. De slaapkamer is v.v. een marmoleum vloer en een schuifpui die toegang geeft tot het balkon. Vanuit de slaapkamer doorgang naar de kamer welke ingericht is met de ruime Finse sauna. De 2 andere slaapkamers zijn ook v.v. een marmoleum vloer. Er is creatief met de ruimte omgegaan door in de hoogte van het plafond een hoogslaper te realiseren.

Badkamer: de badkamer is in 2018 geheel gemoderniseerd en vergroot. De luxueuze badkamer is voorzien van o.a. een ruime inloopdouche met rainshower, vloerverwarming, modern wastafelmeubel met 2 kranen en een douche toilet met o.a. brilverwarming en uitgebreide bidet-functie.

Garage & bijgebouw: grote garage van 25 m² die middels dubbele deur vanaf de voorzijde te bereiken is. Vanuit de garage doorgang tot een aparte ruimte alwaar naast bergruimte ook een douche en toilet zijn gerealiseerd voor de zwemmers.

Bijzonderheden:

- Vrijstaande villa met veel lichtinval
- Recentelijk nagenoeg in z’n geheel gemoderniseerd
- Zeer goede staat van onderhoud
- Op zonne-energie verwarmd zwembad
- Goed geïsoleerd
- Unieke plek in een woonwijk aan het water met heel veel privacy en rust
- Praktische ligging t.o.v. Rotterdam en Den Haag

Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.153
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
448 m²
Inhoud
594 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, sauna, schuifpui, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

PIJNACKER C 7974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
448 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
293 m² (22,5 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koningshof

Heel Pijnacker

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koningshof

Heel Pijnacker

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zaan 23

€ 675.000 k.k.