Brink van Abeltje 24 2641 BR Pijnacker

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2016
  • Wonen 140 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 187 m²

Omschrijving

Er zijn maar heel weinig woningen zoals deze!

Een perfect afgewerkte, luxe twee-onder-één-kap woning met een volledig en levensloop bestendig woonprogramma op de begane grond in de gewilde wijk Ackerswoude in Pijnacker.

In vogelvlucht:
- Instap klaar
- volledig en levensloopbestendig woonprogramma op de begane grond
- Zonnige tuin en overdekt terras
- Kwalitatief van hoog niveau en luxe afgewerkt
- Drie grote slaapkamers
- Twee badkamers
- Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Inpandige verwarmde berging
- Parkeren op eigen grond of openbaar
- Bijna onderhoudsvrij
- Kunststof kozijnen met triple glas
- Duurzaam wonen, Energielabel A met als extra 10 zonnepanelen (2018)
- Nabij het (winkel)centrum met vele winkels
- Hoogwaardig openbaar vervoer naar Rotterdam, Den Haag, Delft en Zoetermeer op 1 minuut loopafstand
- Centraal in de Randstad en snel op de diverse snelwegen

Indeling

Begane grond:
Ruime entree met brede gang, meterkast. Toilet ruimte met een luxe hangend toilet (Sphinx rim free, dus geen bacterie gevoelige ouderwetse spoelrand) en een mooie hoek fontein. Slaapkamer met een aangrenzende badkamer met inloopdouche, een trapkast en openslaande deuren met toegang tot de tuin. Ruime woonkamer, voorzien van openslaande deuren met toegang tot de tuin en terras aan weerszijden van de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een 190 centimeter brede sfeervolle elektrische inbouwhaard met een zeer realistisch vlammenspel.

Een luxe open keuken met een schiereiland en keramiek blad. De keuken is voorzien van hoogwaardige Miele apparatuur. Dit betreft een inductiekookplaat met variabele kookzone’s, een down draft afzuigunit, een combimagnetron, een koelvriescombinatie met ijsblokjes machine en een vaatwasser. De keuken heeft een grote (vaste) voorraad kast 2 meter breed bij 90 centimeter diep voorzien van mooie legplanken. De woonkamer en keuken hebben een verlaagd plafond met led inbouw spotjes. De woonkamer, keuken, gang en toilet zijn voorzien van houtmotief vloertegels. Op de slaapkamervloer ligt laminaat in houtmotief.

De zonnige tuin heeft een zwevend terras (dus geen last van onkruid) met onderhoudsvrije composiet planken met led inbouw spotjes en is voorzien van een vorstvrije buitenkraan en elektra.

In de 12 meter diepe carport treft u grenzend aan de woonkamer een overdekt terras, met led inbouw spotjes in het dak en een enorme dakkoepel, waar u ook heerlijk kunt vertoeven als het regent. In de carport is ook een vorstvrije buitenkraan en elektra aanwezig.

1e etage:
Overloop met toegang tot twee grote slaapkamers waarvan èèn met dakkapel, een 2e badkamer met inloopdouche en Sphinx rim free toilet. Op deze etage is ook de technische ruimte met opstelplaats voor de HR combi ketel (geschikt voor twee badkamers en keuken tegelijkertijd) , wasmachine, droger en omvormer voor de zonnepanelen (2800 KW. Dit wekt voor ongeveer €500 aan stroom op per jaar). Op de vloeren van de slaapkamers, de overloop en technische ruimte ligt breed laminaat met een een lichte kleur met houtmotief.

De metro naar Rotterdam en Den Haag bereikt u in 1 minuut lopen, en u bent met de metro in 15 minuten zowel in het centrum van Rotterdam als Den Haag. Vanaf de naastgelegen bushalte bij de metro bent u in 10 minuten in Delft of Zoetermeer. Het centrum van Pijnacker is 5 minuten lopen. De snelwegen (A4, A12 en A13) zijn uitstekend en snel bereikbaar. Er zijn volop voorzieningen in de buurt, zoals diverse soorten winkels- en horeca, scholen, sportfaciliteiten, een zwembad, een bibliotheek en fiets- en wandelroutes.

Bijzonderheden:
1: Er is een mogelijkheid tot het creëren van
een extra (slaap)kamer op de 1e
verdieping.
2: Alle kamers zijn voorzien van televisie- en
snelle internet aansluitingen (cat 6a).
3: Zeer fraai tegelwerk. Het tegelwerk in b.v.
de badkamers en toilet is getegeld
zonder lelijke hoekstrips.
4: Aanwezige fabrieksgarantie: keuken,
zonnepanelen en omvormer.

NU OOK BEZICHTIGING OP AFSTAND MOGELIJK

Naast de bezichtiging aan huis kan deze woning ook op afstand worden bezichtigd. De verkoper leidt jou dan digitaal rond via Whatsapp. Vraag de bezichtiging aan huis of op afstand aan via Makelaarsland.nl of telefonisch (088 200 2000) en geef jouw voorkeur aan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.929
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016, eigendom

Kadastrale gegevens

PIJNACKER B 6361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
31 m² (6,06 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ackerswoude

Heel Pijnacker

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ackerswoude

Heel Pijnacker

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Brink van Abeltje 24

€ 550.000 k.k.