Muiderslot 26 3171 JE Poortugaal Poortugaal Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 209 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Stijlvol wonen in het prachtige Muiderslot in de sfeervolle wijk “Kasteeltuin” in Poortugaal. Dit penthouse is tot in de puntjes afgewerkt, beschikt over een inpandig zonneterras, heeft 2 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage en bevindt zich op de topverdieping van het appartementencomplex aan het Muiderslot.

De wijk heeft een groot diversiteit aan woningen. De uitkijk over de singel en daar achtergelegen groenpartijen is uniek, waardoor je ultieme rust ervaart. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals; uitvalswegen, winkels, scholen, recreatie en horeca.

Kortom: Luxe en comfortabel leven in ultieme rust.

Indeling

Begane grond
Statig en verzorgde entree tot het complex met brievenbussen, video-intercom en bellentableau. Via een afgesloten deur is het complex te betreden. Binnen is er toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.

4e VERDIEPING
Privé entree tot het penthouse door de verzorgde hal.

De mooie entree van de woning is voorzien van 2 lichtkoepels waardoor er een prachtige lichte ruimte ontstaat. Via de hal is er toegang tot de meterkast en alle vertrekken.

De separate wasruimte is voorzien van de opstelling van de wasapparatuur. Tevens is er ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer.

De ruime toilet is geheel betegeld in een sfeervolle kleurstelling en is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De zeer royale woonkamer is voorzien van een hoog plafond en veel lichtinval door de 3 dakkapellen met Frans balkon aan de voorzijde en de grote raampartijen aan het terras. Er is gebruik gemaakt van een prachtige natuurstenen vloer en de wanden zijn voorzien van geschuurd kalkverf. Door middel van een opstapje is het terras te bereiken via een deur. De ruimte is voorzien van airconditioning.

De keuken is geplaatst in een parallelle opstelling met een breed watereiland en is voorzien van diverse “Siemens Studioline” en “Miele” inbouwapparatuur zoals; een inductiekookplaat met wokbrander en RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een mooie wijnklimaatkast. Het geheel is tot in de puntjes afgewerkt met greeploze laden, mooie natuurstenen werkbladen en dito achterwand. Aan de zijkant van het eiland is een kleine bar om gezellig aan plaats te nemen tijdens het koken of voor een borrel.

Het inpandige terras is royaal opgezet, heerlijk gelegen op het zonnige zuidwesten en bereikbaar vanuit de woonkamer, hal en slaapkamer. Het terras is netjes afgewerkt met vlondertegels en diverse mogelijkheden om heerlijk te relaxen. Het terras beschikt over een buitenbar, tv en gashaarden.

Aan de andere zijde van de woning is een mooie inloopkast gecreëerd. Deze ruimte zou ook kunnen dienen als 2e badkamer. Alle voorbereidingen daarvoor zijn al in orde gemaakt.

De drie slaapkamers zijn royaal van oppervlakte. Slaapkamer 1 is voorzien van een mooie vaste schuifkastenwand, een vaste kast, heeft via een opstapje toegang tot het heerlijke terras en geeft toegang tot de prachtige badkamer. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning. Slaapkamer 2 is op dit moment in gebruik als saunaruimte (infrarood cabine ter overname). Slaapkamer 3 is op dit moment in gebruik als kantoor.

De stijlvolle badkamer is grotendeels betegeld en gedeeltelijk voorzien van geschuurd kalkverf. Er is gebruik gemaakt van een royale inloopdouche met regendouche met extra brede pijp, een vrijstaand Tortu bad, dubbele wastafel met meubel, spiegel en verlichting en een afgesloten toiletruimte met toilet met vermaler. Door het Frans balkon is er optimale ventilatie mogelijk en is er een fijne natuurlijke lichtinval aanwezig.

De hal, badkamer en slaapkamers zijn voorzien van een mooie tegelvloer in houtlook.

Bijzonderheden:
Oplevering in overleg
Woonoppervlakte: 209 m2
Terras: 40 m2
Energielabel
Bouwjaar 2010
Lift aanwezig
Eigen berging en 2 parkeerplaatsen in de onderbouw
Mogelijkheid tot realisatie 2e badkamer
Infrarood cabine ter overname
VVE bijdrage: ca. €370,89

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.785
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 370,89 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
209 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
1.037 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

POORTUGAAL B 3299
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 370,89 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Muiderslot 26

€ 1.000.000 k.k.