Julianalaan 10 3171 CH Poortugaal Beatrixstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 399 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Fijne levensloopbestendige en gelijkvloerse woning in een autoluw hof

Omschrijving

Wij mogen u een recent (2020) nagenoeg volledig gerenoveerde, gemoderniseerde en levensloopbestendige bungalow aanbieden in een mooi stukje Poortugaal. Deze oud pastorie bungalow is gelegen in een autoluw hof waar u heerlijk rustig en gelijkvloers kunt gaan genieten. U treft hier onder meer parkeergelegenheid op eigen terrein, de mogelijkheid tot het (opnieuw) realiseren van een inpandige garage, eigen opgang waardoor het uitermate geschikt voor bijvoorbeeld praktijk-/kantoor aan huis, lichte en royale woonkamer, expressieve koepel, moderne en luxe open keuken, moderne badkamer, riante en verzorgde voor- en achtertuin en bovendien 4 royale slaapkamers (meer mogelijk). In de directe nabijheid van het centrum van Poortugaal, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Bent u nieuwsgierig geworden na het zien van deze mooi afgewerkte en geschakelde bungalow? Dan nodigen wij u van harte uit voor een individuele bezichtiging.

Indeling

begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin met parkeergelegenheid, bestrating, beplanting, bomen, ornamenten, buitenkraan, gras, vooruitgang en een rustieke zitplek toegang tot de woning. Entree, ruime hal met meterkast en garderobe nis en toegang tot de woonkamer.

Royale en lichte woonkamer met authentieke open haard en loopdeur naar de voortuin.

Moderne en luxe open keuken, uitgevoerd in een U-opstelling. Onder meer voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, enkele spoelbak, inductie kookplaat met downdraft afzuiging en een combimagnetron.

Royale hal met toegang tot de verschillende vertrekken, trap naar de koepel en een toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje.

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 4: gelegen aan de achterzijde en met spoelbak en spiegel.

Moderne en geheel betegelde badkamer met inloopdouche, designradiator, hangcloset, wastafel met wastafelmeubel, spiegel en verlichting.

Werk- c.q. slaapkamer: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een lichtkoepel, tochtportaal en loopdeur naar de achtertuin.

Berging (voorheen inpandige garage) met loopdeur naar de voortuin.

Wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, wasbak en toegang tot de achterhal.

Deze achterhal beschikt over een vaste kast met opstelling voor de hr cv combiketel (Remeha/2020) en geeft toegang tot de achtertuin middels een loopdeur.

Fraai aangelegde en royale achtertuin met bestrating, beplanting, buitenkraan, twee achteruitgangen en een vrijstaande kunststof berging met elektra en verlichting.

Bijzonderheden:
- Oud pastorie woning met expressieve koepel;
- Eigen (aparte) opgang waardoor het uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld kantoor-/praktijk aan huis;
- Elektrische zonwering aan de voorzijde en op de koepel;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Mogelijkheid tot het (opnieuw) realiseren van een inpandige garage;
- Elektra is vernieuwd;
- Dak is in 2021 vernieuwd en geïsoleerd;
- Levensloopbestendig en gelijkvloers wonen in een autoluw hof;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door Ooms Zomerhof Muys Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Ooms Zomerhof Muys Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 660.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.793
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
399 m²
Inhoud
693 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

POORTUGAAL B 1555
Kadastrale kaart
Oppervlakte
399 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (17,25 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Julianalaan 10

€ 660.000 k.k.