• Verkocht onder voorbehoud

Het Loo 24 3171 JC Poortugaal Poortugaal Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Fraaie en ruime 6-kamereengezinswoning met 2 badkamers, diepe, zonnige tuin, gebouwd in 2009 onder rijk gedetailleerde architectuur. De kleurschakeringen in de gevel, opgemetseld met handvorm bakstenen en de diepe voeg zorgen voor een robuuste uitstraling. Karakteristiek zijn ook de roedeverdeling op dubbel glas, aluminium luiken voor de ramen, dakgoten met klossen en de verholen metalen hemelwaterafvoeren. Echt een karakteristiek woonhuis!

De Kasteeltuin is omringd door een reeds bestaande wijk en dus omgeven door veel volwassen groen. Kenmerkend is de kindvriendelijke, ruime opzet. De diepe achtertuinen zorgen voor een grote gevelafstand aan de tuinzijde en ook de voortuinen zijn gemiddeld 7 meter diep. Het stratenplan is eveneens ruim van opzet. De gemeente heeft destijds de openbare ruimte van een goed groenplan voorzien en ook de voortuinen dragen bij aan de groene en ruime uitstraling van de wijk. Het unieke natuurgebied de Rhoonse Grienden en de golfbaan liggen op fietsafstand. Het centrum van Rotterdam is zowel met de metrohalte in het dorp als met de auto gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toegang tot een nette toiletruimte, meterkast en woonkamer. De flink uitgebouwde woonkamer (59 m2 incl. keuken) is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, een mooie PVC vloer, ruime open keuken met L-opstelling en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot het toilet en badkamer, 3 ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en badmeubel met wastafel.

Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers met Velux dakramen, 2e badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting met tevens de CV-opstelling. Bergruimte.

Algemeen:

- Energielabel A
- Woonoppervlak: 148m2
- Perceeloppervlak: 198m2, eigen grond
- Inhoud: 537m3
- CV-ketel (Intergas, 2009)
- Houten berging in de achtertuin
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.885
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

POORTUGAAL B 3347
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Het Loo 24

€ 575.000 k.k.