Brabantstraat 14 4841 ST Prinsenbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Unieke 2 kapper omdat je hier alle voorzieningen op de begane grond treft!
Zoek je veel ruimte, mooie tuin, grote bijgebouwen en word je blij van een slaapkamer en badkamer begane grond met daarbij ook nog eens 4 slaapkamers en een badkamer op de verdiepingen?
Dan is dit wellicht jouw droomwoning. In de fijne achtertuin gelegen op het zuiden kun je heerlijk genieten van het buitenleven mede door de fraaie overkapping, terwijl je binnen door de forse uitbouw veel fijne m2 woonplezier treft.

De route naar de woning leid je door het centrum langs de winkelstraten en restaurants.
Op fietsafstand vind je het Liesbos, station Breda-Prinsenbeek en alle voorzieningen die Prinsenbeek te bieden heeft.
Fan van de binnenstad van Breda? Met 15 minuten fietsen sta je op de gezellige grote Markt van Breda.

De ruime 2-onder-1 kapwoning ligt nabij het centrum en dicht bij alle voorzieningen van het dorp.

Indeling
Een pad in de voortuin leid je naar de voordeur. Vanuit de hal bereik je vervolgens de meterkast, trapopgang en de woonkamer.

De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd. Hierdoor tref je een heerlijke lichte en speels ingedeelde ruimte. De woonkamer biedt plavuizen, stucwanden, stucplafond en een sfeervolle gashaard.

De open verbinding met de keuken zorgt ervoor dat je niets hoeft te missen van de gezelligheid! De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diverse kasten. Een loopdeur leidt naar de tussenhal.

Vanaf hier bereik je het toilet, de wasruimte, badkamer en de ruime slaapkamer. Heerlijk wakker worden hier met direct toegang tot de tuin middels de schuifpui.

De grootte van de bijgebouwen zal je blij verrassen. De garage en berging tezamen zijn circa 38 m2. Heerlijk om te klussen, te gebruiken als bergruimte of zelfs om te bouwen tot bijvoorbeeld praktijkruimte.

Eerste verdieping
De overloop leid je naar 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking, stucwanden en stucplafond. De badkamer is geheel betegeld en biedt een douche, hangcloset en wastafel.

Tweede verdieping
Op de voorzolder tref je de opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2019).

De vierde slaapkamer is zeker een goede ruimte en de dakkapel zorgt voor een ruimtelijk effect en een fijne lichtinval.

Tuin
De tuin is gelegen naar het zuiden en daardoor kun je al heel snel genieten van de eerste zonnestralen. De fraaie overkapping aan de woning draagt daar zeker ook aan bij en zul je ervaren als een tuinkamer. De tuin is fraai bestraat en biedt veel groen.

Bijzonderheden
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd;
- Alle voorzieningen op de begane grond;
- In bijgebouw 2e c.v. ten behoeven van vloerverwarming, uitbouw en schuur;
- Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Overkapping dateert van 2014;
- Schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2017;
- Grote garage en berging;
- Ruime tuin gelegen op het zuiden;
- Veel inhoud;
- Fijne locatie nabij het centrum.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.058
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINSENBEEK F 1824
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
172 m² (19 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Prinsenbeek

Heel Prinsenbeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Prinsenbeek

Heel Prinsenbeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Brabantstraat 14

€ 425.000 k.k.