• Verkocht onder voorbehoud

Hertenhoek 84 4841 SP Prinsenbeek Prinsenbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Leuke 2-onder-1 kapwoning, rondom het centrum gelegen, royale garage, ruime tuin op het zuiden en eigen oprit.
Word je bij het lezen van deze termen blij?
Dan ga jij wellicht hier jouw droomwoning creëren.

De woning is gelegen op een mooi plekje rondom het centrum met scholen en winkels op loopafstand. Een speelplantsoen voor de deur, het park Overbos om de hoek en slechts vijf minuten fietsen van station Prinsenbeek en op 20 minuten fietsen van het bruisende centrum van Breda.
Rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten bereik je al snel Hertenhoek 84. Bij het binnenrijden van de Hertenhoek ervaar je direct de ruime opzet van de wijk door de speelplantsoenen en goede parkeermogelijkheden.

Indeling

Begane grond:

De entree leidt naar de meterkast, toilet, trapopgang, trapkast, woonkamer en keuken.

De woonkamer biedt een fraaie eiken houten vloer, stucwanden en stucplafond.
Door de goede lichtinval vind je hier een fijne en sfeervolle ruimte.

De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en diverse kasten. Een loopdeur leidt naar de tuin.

De tuin is netjes aangelegd met bestrating, beplanting en stenen schuttingen.
Door de ligging op het zuiden kun je heel snel heerlijk genieten van het buitenleven.

In de tuin vind je een zeer royale stenen garage van circa 27 m2 voorzien van een betonnen vloer, elektra, kanteldeur en loopdeur. Meer dan voldoende ruimte voor de auto, het bergen van tuingereedschap, fietsen en om te klussen. Een poort sluit de oprit mooi af.

De voortuin is ruim waardoor je veel vrijheid ervaart in de woning.
Door het speelplantsoen in het midden van de straat heb je weids uitzicht en veel privacy.

Eerste verdieping:

Eenmaal terug in de woning bereik je via de overloop 2 slaapkamers, de wasruimte en de badkamer.
De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking, stucwanden en schroten plafond.
De badkamer bevindt zich in een voormalige slaapkamer en is geheel betegeld en biedt een bad en een wastafel.
De praktische wasruimte is voorzien van een granito vloer.

Tweede verdieping:

Middels een vlizo-trap bereik je de bergzolder. Daar tref je de opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2016) en een dakraam zorgt voor lichtinval.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Gelegen nabij het centrum;
- Sfeervolle woning;
- Woning is voorzien van hardhout met dubbele beglazing;
- Royale tuin op het zuiden;
- Eigen oprit;
- Zeer ruime garage;
- Een ideale woning om jouw eigen paleis te creëren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.437
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINSENBEEK F 1963
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
142 m² (14,99 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hertenhoek 84

€ 315.000 k.k.