Bakkerstraat 7 3882 AA Putten

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1925
  • Wonen 113 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

WOON-WINKELPAND, geschikt als beleggingspand.

Karakteristiek woon - winkelpand in het centrum van Putten op A1-locatie gelegen.

De winkel is verhuurd tot 30 november 2023 met aansluitende optieperiode van 5 jaar. De winkel bestaat uit ca. 113 m² vloeroppervlak en heeft een keuken van ca. 7m² met vaste kasten en kelder/opslagruimte van ca. 70 m².

Indeling WINKEL(Kerkstraat 33):

Begane grond:
Winkel-verkoopruimte met glaspui over de volle breedte, voorzien van parketvloer, systeemplafond met verlichting, een warmtegordijn en CV-verwarmd. Toiletruimte met voorportaal, keuken met pantry en vaste kasten.
Vanuit de winkel de trap naar de kelder met een groot magazijn/opslagruimte van ca. 70 m².

De BOVENWONING (Bakkerstraat 7):

De woning heeft een eigen ingang/entree vanaf de Bakkerstraat. De bovenwoning beschikt over een dakterras en een balkon, heeft 3 slaapkamers en een ruime bergzolder met vaste trap bereikbaar.

Op de begane grond een parkeerplaats voor eigen gebruik en een berging/schuur van ca. 9 m2.
Het oorspronkelijk bouwjaar van de woning is ca. 1925, de woning is in 1977 uitgebouwd aan de achterkant waardoor een ruime woonkamer is gerealiseerd met balkon.

Indeling woning:
Begane grond: entree met trapopgang (en traplift).
Eerste verdieping: toilet, royale woonkamer met open haard en toegang tot het balkon (ca. 13m²). Open keuken met dakkoepel, de keukeninrichting is van '78 en voorzien van apparatuur. Gang/hal met vaste trap naar bergzolder. Hoofdslaapkamer met kastenwand en toegang naar terras (23m²), badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. 2e slaapkamer met dakkapel en 3e slaapkamer aan de voorzijde van het pand met inbouwkast.
Tweede verdieping: De bergzolder met CV-opstelling is bereikbaar met vaste trap.

Informatie:
- oorspronkelijk bouwjaar 1925, verbouwd in 1977;
- perceelsgrootte 176m²;
- woonopp. ca. 113m², inhoud woning ca. 375m³, berging ca. 9m²;
- winkel vloeroppervlak ca. 113m², keuken ca. 7m², opslagruimte ca. 70m²;
- het pand is niet gesplitst in appartementsrechten;
- winkel is verhuurd tot 30-11-2023, aansluitende optieperiode van 5 jaar;
- woning is leeg aanvaardbaar;
- gedeeltelijk muur- en dakisolatie;
- c.v.-installatie (Atag 2012) voor winkel en woning gezamenlijk, wel afzonderlijke thermostaat;
- platte dakdelen vernieuwd in 2012;
- warmwatervoorziening woning d.m.v. elektrische boiler, winkel voorzien van close-in boiler;
- voorzijde verdieping voorzien van rolluiken.

In de directe omgeving treft u publiekstrekkers zoals: Van Boeijen Schoenenmode, Trekpleister, Etos, Blokker, Kruidvat, Pearl, Kookwinkel La Culina, Ziengs Schoenenmode, diverse dames-, heren- en kinderkledingzaken, lunchrooms en reisbureau.

Putten is een groen, gastvrij en ondernemend dorp op de Veluwe. Voor de duizenden recreanten en de ruim 24.000 inwoners is Putten een aantrekkelijke gemeente met voor ieder wat wils.

De stedenhoek: Apeldoorn, Amersfoort, Utrecht en Zwolle zijn vanuit Putten goed bereikbaar. Het dorp telt ruim 24.000 inwoners en is circa 85 hectare groot.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.646
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 8557
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bedrijfsruimte

Winkelruimte
(inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Putten-Centrum

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Putten-Centrum

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bakkerstraat 7

€ 525.000 k.k.