Bekijk foto 1 van Bosrand 73
Bekijk foto 2 van Bosrand 73
Bekijk foto 3 van Bosrand 73
Bekijk foto 4 van Bosrand 73
Bekijk foto 5 van Bosrand 73
Bekijk foto 6 van Bosrand 73

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2004
  • Wonen 433 m²
  • Aantal kamers 11
  • Perceel 3.195 m²

Omschrijving

Royale vrijstaande onder architectuur gebouwde villa schitterend gelegen in het “Putterbosch”. Parkeergarage, complete wellness in het souterrain en een prachtig aangelegde tuin. Dit alles op een royaal perceel van maar liefst 3.195 m². Bouwjaar 2004.

Met gepaste trots bieden wij deze royale vrijstaande villa aan gelegen in het Putterbosch. Deze villa is gebouwd met liefde voor details en een overdaad aan luxe. Geniet van de fraaie, ruim opgezette vertrekken die deze villa rijk is.
Waan u als een vorst of vorstin in de heuse wellness in het souterrain compleet met fitnessruimte, solarium, sauna’s, relaxatieruimte en meer. Voel u relaxed in de onder architectuur aangelegde tuin voorzien van waterpartijen en
zonneterrassen.

Perceel oppervlakte: 3.195 m²
Inhoud woning: 1.815 m³
Gebruiksoppervlakte woning: 433 m²

Beschrijving villa:

Begane grond: entree, hal met garderobedeel voorzien van natuurstenenvloer, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet, urinoir en fonteintje. Tevens geeft hal toegang tot studeerkamer welke is voorzien van lambrisering en parketvloer. Via de hal komt u middels dubbele toegangsdeuren in de royale living/woonkamer. Het vertrek is ruim van opzet en voorzien van diverse fraaie details. De royale raampartijen, natuurstenenvloer, sierlijsten aan het plafond en de schouw met gashaard maken de woon-/eetkamer tot een fijne ruimte om te vertoeven. Tevens is de ruimte voorzien van een drietal openslaande deuren welke toegang geven tot de door overstek overdekte terrassen rondom de woning, welke zijn afgewerkt met leistenen buitenvloeren.

Via de woon-/eetkamer heeft u toegang tot de royale woonkeuken met aaneengesloten eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd in landhuisstijl en is werkelijk voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met wok brander/frituurgedeelte/ceramische grill, dubbele afzuigkap, stoomoven, heteluchtoven en Amerikaanse koelkast. Tevens beschikt de keuken over diverse bergmogelijkheden dankzij een grote en twee kleine apothekerskasten en een tweetal carrouselkasten. Gelijk aan de woon-/eetkamer is ook de keuken afgewerkt met een natuurstenenvloer en sierlijsten aan het plafond, de keuken beschikt tevens over lambrisering aan de wanden en openslaande deuren naar één van de vele overdekte terrassen die deze woning rijk is. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Als extra bergmogelijkheid en werkruimte is er een bijkeuken gecreëerd welke te bereiken is via de woonkeuken. De bijkeuken beschikt over een garderobekast, cv-installatie en boiler. Tevens bevindt het verzamelpunt van het centrale stofzuigersysteem zich in deze ruimte.

Etage: via de natuurstenen trap komt u op de vide die toegang geeft tot de vertrekken op de eerste verdieping. De eerste etage beschikt over een viertal slaapkamers, twee badkamers en diverse opbergmogelijkheden in de vorm van inbouwkasten. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met fraaie vloerbedekking in lichte kleurstelling, de overloop is voorzien van borderranden in een contrasterende kleur. Een buitengewoon fraaie combinatie tezamen met de kleurstelling van de afgeronde wanden. Ook hier ziet u: deze villa is tot in de meest verfijnde details afgewerkt.

Master bedroom voorzien van twee royale dakkappelen, garderobe gesitueerd in walk-in closet voorzien van inbouw kasten en riante aaneengesloten badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over alle luxe die u zich kunt wensen, waaronder: een wastafelmeubel voorzien van hardstenen blad en dubbele waskommen, douchegelegenheid, vrijdragend toilet, designradiator, vloerverwarming mechanische ventilatie, inbouwverlichting en fraaie betegeling tot aan het plafond.

De twee overige slaapkamers gelegen op de eerste etage beschikken beiden over een royale dakkapel waardoor er aan daglicht geen gebrek is in beide vertrekken. Tevens beschikt één van de kamers over een bergmogelijkheid in de vorm van een inbouwkast. Naast deze drie kamers is er een vierde kamer welke momenteel dient als waskamer, de kamer beschikt over een dakraam en een inbouwkast voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Bovendien biedt deze kamer zeker mogelijkheid om een vierde slaapvertrek te creëren. De slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over een tweede badkamer afgewerkt in een speelse doch strakke kleurstelling. Deze minstens zo fraai afgewerkte badkamer beschikt over een ligbad, fraai afgewerkte separate douche, wastafel, designradiator, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een dakraam.

Souterrain: via de natuurstenen trap vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het souterrain. Deze ruimte is voorzien van een wijnkelder en voorraadruimte voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Waar u wellicht dacht alles te hebben gezien van het uitzonderlijk hoge afwerkingsniveau, doet een heuse wellness in het souterrain er toch een flinke schep bovenop. Het souterrain is voorzien van een dubbele douchegelegenheid, stoomdouchecabine, meerpersoons traditionele sauna, meerpersoons infraroodsauna, ruimten in te richten als fitness en solarium en openslaande deuren in de relaxatieruimte die u doen uitkomen bij de jacuzzi. De relaxatieruimte is voorzien van sierlijsten aan het plafond en schouw met gashaard. Tevens beschikt de ruimte over een bar met vaatwasser en koelkast. Waan u een vorst of vorstin in deze heerlijke ruimten vol verwennerij.

Middels een doorgang vanuit het souterrain heeft u toegang tot de royale inpandige parkeergarage waar plaats is voor twee auto’s. De garage is voorzien van elektriciteit, water (uitstortbak), elektrische overheaddeur, extra loopdeur, vloerverwarming en verwarmde hellingbaan. De garage beschikt tevens over een gestuct plafond met inbouwverlichting en is in zijn geheel afgewerkt met een plavuizenvloer.

Tuin: de royale tuin gelegen rondom de villa is grotendeels gelegen op het zuiden en aangelegd onder architectuur. De tuin beschikt over maar liefst drie zonneterrassen afgewerkt met leistenen buitenvloeren, inbouwverlichting en terrasverwarming. Daarnaast is de gehele tuin omheind en zijn de poort en het loophek elektrisch bedienbaar, de tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en verlichting voorzien van schemerschakelaars. Een fraai detail aan de tuin is de vijver met aaneengesloten waterval die over de rotspartijen naar beneden loopt. De tuin beschikt over een vrijstaand stenen berging voorzien van verwarming, elektra, volledige isolatie en een bergvliering.

Bijzonderheden:

- Het centrum van Putten en het station op fietsafstand
- Scholen in directe omgeving
- Gelegen in het Putterbosch
- Gehele villa is voorzien van domotica
- Parkeergarage met plaats voor 2 auto’s, evenals 3 plaatsen op eigen terrein
- Ruim opgezette vertrekken, prachtige afwerking tot in de details
- Geheel voorzien van elektrisch bedienbare screens
- Beregeningsinstallatie en verlichting in de tuin
- Wellness in alle luxe en comfort gesitueerd in het souterrain
- Verwarmde garage evenals de hellingbaan
- Elektrisch te openen poort en loopdeur
- Op 20 minuten rijden van de randstad

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.795.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
433 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
3.195 m²
Inhoud
1.815 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, stoomcabine, ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel, buitenzonwering, jacuzzi, stoomcabine, dakraam, sauna en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, warmte terugwininstallatie en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 10847
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Verwarming, elektra en vliering
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats en souterrain
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bosrand 73

€ 1.795.000 k.k.