• Verkocht onder voorbehoud

Klaas Bosstraat 19 3882 AM Putten Putten-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met ruime oprit, garage, berging en heerlijk vrij gelegen zonnige achtertuin op een ruim perceel van 285m². De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is in de loop van de jaren aangepast aan de huidige eisen van wooncomfort.
De centrumlocatie is ideaal: aan het eind van de straat kunt u uw boodschappen doen bij de slager, de bakker en de supermarkt. Wilt u verder winkelen dan loopt u zo het centrum in voor de overige boodschappen.

Middels de oprit komt u bij de entree van de woning met de volgende indeling:
hal met verdiepte trapkast en trapopgang, meterkast, vrijdragend toilet met wasbakje, heerlijk lichte en ruime L-vormige woonkamer met gezellige houtkachel en grote raampartijen met veel lichtinval en leuk zicht op de straat en de tuin door de lage raampartijen, uitgebouwde keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur waaronder inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast.
1e etage: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning, royale 2e slaapkamer kastenwand aan de achterzijde van de woning, de badkamer met flinke afmetingen (oorspronkelijk de 3e slaapkamer) is voorzien van douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het terras.
2e etage: middels vaste trap bereikbaar met ruime voorzolder met dakkapel en Remeha CV-combiketel (2020), ruime 4e slaapkamer met dakkapel en voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is echt een aangename verrassing! In het verleden hebben de eigenaren een stukje grond van de gemeente bijgekocht waardoor er een heerlijk diepe achtertuin is ontstaan met optimale bezonning (W). Doordat de achtertuin grenst aan een groot parkeerterrein heeft u geen directe achterburen dus veel privacy. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel straatwerk, leibomen, enkele struiken en een tuinhuis.

Bijzonderheden:
- Degelijk gebouwd in 1970 (met woning-scheidende wand in spouw en binnenwerks 6,1 m breed);
- Fantastische locatie; alle wenselijke voorzieningen op loopafstand;
- Vrij gelegen achtertuin (achtertuin grenzend aan parkeerterrein) met goede bezonning en optimale privacy;
- Fraaie wand- en vloerafwerking;
- Elektrische zonwering aan achterzijde en rolluiken bij de keuken;
- Woning heeft definitief energielabel D;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 120m², inhoud woning ca. 410m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 7813 en nummer 10169 tezamen groot 2 are en 85 ca.

Wilt u de voordelen van het centrum combineren met het wonen in een mooie twee-onder-één kapwoning met oprit, garage en zonnige tuin dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging!

Vraagprijs € 425.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 7813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PUTTEN C 10169
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
119 m² (16,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Klaas Bosstraat 19

€ 425.000 k.k.