Paulistraat 9 3882 DH Putten

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1984
  • Wonen 191 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 452 m²

Omschrijving

Heeft u in de familiesituatie behoefte aan een aanleunwoning zodat mantelzorg voor ouders of kinderen een stuk makkelijker wordt. Werkt u aan huis of heeft u een hobby- of praktijkruimte nodig? Dan is deze woning een fantastische optie. De privacy is optimaal, laat u verrassen door deze leuke vrijstaande woning met mogelijkheden *).

Ruime vrijstaande woning op 452m² grond, achtertuin gelegen op het zuiden, met een schuur en carport. Een op het eerste oog normale eengezinswoning maar wat biedt deze woning veel ruimte!

Begin jaren '90 is de garage uitgebouwd waardoor een tweede woon-/werkgelegenheid is ontstaan met eigen c.v.-installatie. Dit gedeelte is recent opgeknapt en is voorzien van een nieuwe keuken.
De woning ligt dichtbij het park De Groene Scheg, basisschool en op 5 minuten fietsen van het centrum.

Indeling woning:
Begane grond: hal met meterkast, toilet en trap naar verdieping. L-woonkamer met plavuizenvloer, een gas-openhaard en tuindeuren naar het zij-terras. De grote lichte woonkeuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken met openslaande deuren naar de grote aangebouwde serre van 12m2.

Vanuit de keuken is er tevens toegang naar de aanleun-/praktijkruimte.

Eerste verdieping: overloop met vouwtrap naar bergzolder. Ruime slaapkamer met kastenwand en aan de voorzijde 2 slaapkamers. De badkamer met dakkapel heeft een douchehoek, ligbad, toilet en wastafel. Inpandige berging met CV-ketels (voor de hoofdwoning en het aangebouwde gedeelte) en een voorziening voor de wasmachine en droger.
Tweede verdieping met ruime bergzolder.

Indeling bijgebouw:
Begane grond: een eigen entree maar ook bereikbaar via de hoofdwoning, keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer.
Verdieping: Vanuit de keuken via vaste trap naar logeerruimte/bergzolder.

Het buitenonderhoud van de woning zoals dakgoten, boeiboorden en schilderwerk is een klus die op korte termijn uitgevoerd moet worden. De woning binnen is netjes onderhouden.

De voortuin is nu geheel bestraat voor de keuze van veel parkeergelegenheid. Maar deze is uitermate geschikt om hier een gezellige groene voortuin te creëren. De carport en achtertuin zijn via de Heinestraat bereikbaar.

Overige informatie:
- Bouwjaar 1984, garage verbouwd in 1992, inhoud ca. 687 m3, woonopp. ca. 191 m2, grondopp. 452 m²;
- Vloer-, muur- en dakisolatie, gedeeltelijk isolerende beglazing;
- 2 CV ketels aanwezig;
- Elektrische installatie in aanbouw vernieuwd;
- Begane grond v.v. plavuizenvloer, geen vloerverwarming;
- Verdieping voorzien van laminaatvloeren;
- Alarminstallatie aanwezig, niet aangesloten;
- Meterkast met tussenmeters t.b.v. de aanbouw.

*) Gebruik aanbouw afhankelijk en in overleg met gemeente Putten

Vrijstaand - kantoor - praktijk - nabij centrum - kindvriendelijke omgeving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.403
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
452 m²
Inhoud
687 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Junkers en Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN N 1851
Kadastrale kaart
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PUTTEN N 2529
Oppervlakte
141 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
140 m² (10m diep en 14m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Putten-Zuid-West

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Putten-Zuid-West

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Paulistraat 9

€ 459.000 k.k.