Oude Garderenseweg 31 3881 PM Putten

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1987
  • Wonen 222 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 2.128 m²

Omschrijving

Karakteristieke beheerderswoning inclusief kleinschalig recreatiepark.
Schitterend gelegen op een unieke locatie aan de rand van het Centraal Veluws Natuurgebied.

Bouwjaar woning: 1987, verbouwd tussen 1996 (erker voorzijde) en 1998 (keuken).
Gebruiksoppervlakte: woning circa 222 m²
Inhoud woning: circa 1.029 m³

Perceel oppervlakte: beheerderswoning 2.128 m²

Beschrijving woning:
Begane grond: via brede bordestrap naar royale centrale hal. Riante living met veel lichtinval door raampartijen rondom en de grote halfronde erker aan de voorzijde. Deze sfeervolle living nodigt uit tot genieten rondom de houtkachel. Aan het eetkamergedeelte van de living grenst een ruime veranda met een fantastisch uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. Bovendien bevindt zich in dit gedeelte ook nog een gashaard.
De half open hoekkeuken met tevens zicht op de tuin heeft de volgende inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast met diepvriesvak, afwasmachine, combi-magnetron en close-in boiler. In de keuken bevindt zich tevens een deur naar de tuin. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
De centrale hal geeft toegang tot de master bedroom met aangrenzende badkamer met wastafel en ligbad. Tevens is er een separate toiletruimte.

Etage: de hardhouten trap leidt naar de 1e etage. Royale overloop met twee dakramen en veel bergruimte. Twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met doucheruimte, wastafel, vrijdragend toilet en designradiator.

Souterrain: via houten trap naar het souterrain waar zich een garage (tevens hobbyruimte) bevindt met elektrisch bedienbare deur en een ruime bergkamer.

Recreatiepark:
Op het achtergelegen kleinschalige recreatiepark bevinden zich 12 recreatieverblijven.
Waarvan 4 verblijven/kavels op erfpachtgrond en 8 verblijven/kavels op eigen grond in eigendom van particulieren.
Tevens bevinden zich 2 verblijven nabij de beheerderswoning.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke, sfeervolle beheerderswoning op een unieke locatie
- De royale living heeft een grote halfronde erker met een prachtig uitzicht is op de omliggende tuin.
- Slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond.
- Fraai aangelegde tuin met veranda en terras liggend op het zuidwesten.
- In het souterrain is parkeerruimte voor één auto, tevens is er een hobbyruimte en een bergkamer.
- Vrije ligging van de woning in de buurtschap Krachtighuizen met optimale privacy.
- Park met 12 recreatieverblijven, jaarlijkse inkomsten circa € 13.500,-

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.941
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
222 m²
Overige inpandige ruimte
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
2.128 m²
Inhoud
1.029 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, houtkachel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005)

Kadastrale gegevens

PUTTEN D 4248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PUTTEN D 3826
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PUTTEN D 3556
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom, patio/atrium en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving, Putten

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oude Garderenseweg 31

€ 875.000 k.k.