Veldstraat 66 3881 JP Putten

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1975
  • Wonen 138 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 227 m²

Omschrijving

Aan een ruime straat in een geliefde woonomgeving op heel korte afstand van het dorpscentrum staat deze uitstekend onderhouden en bijzonder riante middenwoning met ruime tuin en garage op een perceel van 227 m².

Deze eengezinswoning is gebouwd in 1975 en in veel opzichten bijzonder te noemen. Wat bij een eerste blik op de woning direct opvalt is de royale maatvoering ervan. Met een breedte van zo’n 6½ meter en een diepte van 8 meter is dit een woning van bijzonder formaat hetgeen resulteert in veel leefruimte op de begane grond (ca. 52 m²) en ruime slaapkamers op de eerste etage! Op de tweede etage is er een grote vierde slaapkamer gesitueerd en vanaf deze etage is er toegang tot twee bergzolders voor nog meer opbergruimte. Alle beschikbare vierkante meters zijn hier optimaal benut! De totale gebruiksoppervlakte bedraagt maar liefst 138m², aan ruimte zal het u hier dan ook absoluut niet ontbreken!

De huidige eigenaren hebben de woning sinds de aankoop in 2005 vrijwel geheel gemoderniseerd tot de fijne en comfortabele gezinswoning zoals deze er nu bij staat. Het is bijna teveel om op te noemen maar we doen een poging om de belangrijkste werkzaamheden voor u op een rijtje te zetten. In 2014 is de cv-installatie vernieuwd en zijn in 2005 alle radiatoren en leidingen vernieuwd. In 2010 zijn alle houten kozijnen vervangen voor onderhoudsvrije kunststof exemplaren met draai-/kiepramen, horren en isolerende beglazing. In 2013 is de elektra en de gasleiding vernieuwd. In dat jaar is ook de open keuken gerealiseerd, is er een nieuwe tegelvloer gelegd op de begane grond en zijn de woonkamer- en keukenvloer voorzien van vloerverwarming. Ook qua isolatie is er het nodige verbeterd. In 2012 zijn de spouwmuren en de begane grond vloer vakkundig na-geïsoleerd hetgeen samen met de isolerende beglazing en de (gedeeltelijke) dakisolatie resulteert in een goed geïsoleerde gezinswoning met relatief lage stookkosten!

Indeling:
Ruime entree/hal met trapopgang met trap-/meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, riante L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, strakke wand- en plafondafwerking en fraaie tegelvloer met vloerverwarming, ruime open keuken met moderne keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, koelkast, magnetron, vaatwasser en veel bergruimte. Vanuit de keuken direct toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer (ca. 13½ m²) gesitueerd aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer (ca. 14½ m²) en 3e slaapkamer (ca. 10½ m²) met vaste kast, aan de achterzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn aan de buitenzijde uitgerust met rolluiken, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet.
2e etage: overloop met dakraam, opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2014) aansluitingen voor de was-apparatuur en toegang tot een praktische bergkast, ruime 4e slaapkamer (ca. 17 m²) met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Vanuit deze slaapkamer alsmede vanuit de overloop middels een vlizotrap toegang tot de twee praktische bergzolders.

En dan de tuin…. de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, in 2018 voorzien van een fraaie nieuwe gemetselde tuinmuur en gelegen op het noordoosten waardoor u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Via de garage is de tuin ook achterom bereikbaar. De garage heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 21 m² en dus ruim genoeg voor het droog en vorstvrij parkeren van de auto of voor gebruik als hobbyruimte. Met de auto is de garage bereikbaar via de achter de woning gelegen Van Damhof, aan deze zijde is de garage voorzien van een elektrische deur.
Door de gunstige ligging, aan de achterzijde grenzend aan een hofje met garages, ervaart u in de achtertuin bijzonder veel privacy! De voortuin is in 2018 helemaal opnieuw aangelegd en ingericht, een plaatje!

Bijzonderheden:
- Bijzonder riante middenwoning met ruime, zonnige tuin en garage;
- Gunstig gelegen op korte afstand van alle centrumvoorzieningen;
- Veel leefruimte op de begane grond;
- Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming;
- In totaal vier bijzonder ruime slaapkamers op de eerste en tweede etage;
- Twee bergzolders, bereikbaar vanaf de tweede etage;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, horren en isolerende beglazing;
- Muren en begane grond vloer na-geïsoleerd;
- Ruime garage met elektrische deur;
- Voortuin opnieuw aangelegd en aangeplant in 2018;
- Instapklaar en zonder grote klussen direct te betrekken!;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 138 m², inhoud ca. 457 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 8911, groot 227 m².

We kunnen u nog veel meer vertellen over deze unieke woning maar het beste kunt u alle bijzonderheden, de ruimte en de gunstige ligging van deze uitstekende eengezinswoning tijdens een bezichtiging zelf komen bekijken en ervaren. U bent van harte welkom aan de Veldstraat 66!

Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.457
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, rookkanaal, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 8911
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (14m diep en 7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Putten-Zuid-Oost

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Putten-Zuid-Oost

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Veldstraat 66

€ 339.000 k.k.