Stenenkamerseweg 62 - 64 3882 NJ Putten

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1953
  • Wonen 226 m²
  • Aantal kamers 10
  • Perceel 1.035 m²

Omschrijving

Op een mooie locatie in het buitengebied van Putten op korte afstand van uitvalswegen en scholen en op loopafstand van strand Nulde staat deze royale vrijstaande agrarische woonboerderij met inwoningssituatie én kantoorruimte met eigen opgang, gesitueerd op een perceel van 1.035 m².

De woonboerderij is gebouwd in 1953 en in 1960 royaal uitgebouwd. Momenteel is de woonboerderij gesplitst in een voor- en achterhuis hetgeen ideaal is voor een mantelzorg- of inwoningssituatie maar natuurlijk is het ook mogelijk om beide woonéénheden weer samen te voegen tot één geheel. Op de begane grond is tevens een kantoorruimte gesitueerd welke is voorzien van een eigen opgang, toiletgroep en een etage. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt voor gebruik als gastenverblijf of bed & breakfast. De gebruiksoppervlakte van de woonboerderij is riant (ca. 226 m2) en gebruiksmogelijkheden zijn divers…. een ideaal uitgangspunt voor het geheel naar eigen wens en smaak creëren van uw thuis!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de eerste etage alsmede toegang tot de provisiekelder, toiletruimte met toilet en fonteintje en badkamer met douche en wastafel, sfeervolle woon-/eetkamer met suitedeuren naar een tweede woonkamer met erker aan de voorzijde van de woning, dichte keuken met vaste kasten en een eenvoudige keukenopstelling met koelkast, gaskookplaat en oven.
Vanuit de entree/hal eveneens toegang tot het achterhuis met bijzonder royale woonkamer met open keuken met nostalgische boeren keuken met 5-pits gasfornuis. De riante woonkamer geeft middels een spiltrap toegang tot de eerste etage. Vanuit de woonkamer is ook de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een douche en een vrijdragend toilet en fonteintje. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de aangebouwde veranda.
1e etage: overloop (bereikbaar middels trapopgang in voor- en achterhuis) met dakramen en opstelplaats voor de cv-ketel, in totaal 6 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel.
De zolder is middels een vaste trap bereikbaar.

Kantoor/praktijkruimte:
De kantoorruimte is bereikbaar middels een eigen opgang aan de linkerzijde van de woning. De kantoorruimte beschikt op de begane grond over een keukenblokje, een toiletruimte en een ruime werkkamer. Middels een vaste trap is de etage bereikbaar waar nog een (slaap)kamer is gesitueerd.

De tuin is voor het overgrote deel aan de voorzijde van de woonboerderij gesitueerd. Door de gunstige ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek waar u het overgrote deel van de dag van de zon kunt genieten. Aan de westkant van de woonboerderij is een veranda gesitueerd waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van de avondzon!

Bijzonderheden:
- Vrijstaande agrarische woonboerderij gelegen aan een rustige, autoluwe straat in het buitengebied van Putten;
- LET OP: het achterliggende erf met oprit (1.980m²) is mogelijk extra aan te kopen. Meer informatie hierover is beschikbaar bij de makelaar;
- De bestemming van de woonboerderij is ‘agrarische bedrijfswoning’;
- Uitvalwegen waaronder de A28 binnen enkele minuten bereikbaar;
- Op fietsafstand van het NS station;
- Ideale gelegenheid voor mantelzorg- of inwoningssituatie;
- In totaal 6 slaapkamers aanwezig op de 1e etage;
- Inpandige kantoor-/praktijkruimte met eigen opgang;
- Kantoorruimte ook geschikt voor gebruik als gastenverblijf of bed & breakfast;
- Ruime voortuin met optimale bezonning (zuid);
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 226 m², inhoud ca. 1.004 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie K nummer 2016, groot 1.035 m².

Om een goede indruk te krijgen van dit bijzondere object is een bezichtiging van harte aanbevolen. Tijdens een rondleiding vertellen we u graag meer over de bijzonderheden én mogelijkheden van deze unieke woning. Van harte welkom!

Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.854
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
226 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
1.035 m²
Inhoud
1.004 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN K 2093
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.035 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Buurt

Verspreide huizen Norden, Bijsteren en Hoef, Putten

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Norden, Bijsteren en Hoef

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Norden, Bijsteren en Hoef

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stenenkamerseweg 62 - 64

€ 645.000 k.k.