Boekweitstraat 38 3882 GN Putten

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1985
  • Wonen 101 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 151 m²

Omschrijving

Op een mooie, rustige plek in een kindvriendelijke woonomgeving, op slechts een steenworp afstand van een basisschool “de Pelikaan” en kinderdagverblijf/Bso “Kiekeboe” staat deze sfeervolle middenwoning met berging, veranda en zonnige tuin op een perceel van 151 m².

Deze middenwoning is gebouwd in 1985 en in de navolgende jaren op diverse punten gemoderniseerd. In 2008 is er een nieuwe keuken geplaatst en in dat jaar is ook de toiletruimte op de begane grond vernieuwd. In 2016 is de woning aan de achterzijde uitgebreid met een praktische bijkeuken en aangrenzende berging, in 2018 is de cv-ketel vervangen en in 2019 is het schilderwerk nog uitgevoerd. De badkamer is wel verouderd en dient binnen niet al te lange tijd vernieuwd te worden.

De woning is volledig geïsoleerd (voorlopig energielabel C) en vormt met haar vier ruime slaapkamers, sfeervolle woonkamer met houtkachel, open keuken en zonnige tuin een perfecte basis om verder naar eigen inzicht te moderniseren tot een fijn thuis!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, sfeervolle woonkamer met vaste kast en sfeervolle schouw met houtkachel, open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van kookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en magnetron, aangrenzend de praktische bijkeuken annex achter-entree met toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop, 1e (ouder)slaapkamer (ca. 12 m²) gesitueerd aan de voorzijde van de woning, 2e en 3e slaapkamer (respectievelijk ca. 6 m² en 9½ m²) aan de achterzijde, eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine.
2e etage: overloop met dakraam en opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2018), ruime 4e slaapkamer met dakraam en vaste kasten.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gesitueerd op het noordoosten waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin is er de stenen berging met ruime veranda voorzien van sfeervolle houtkachel waar het ook op de wat frissere zomeravonden goed toeven is. Middels een afsluitbare poortdeur is de tuin ook achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle middenwoning met zonnige tuin, berging en veranda;
- Bijzonder mooi en rustig gelegen op loopafstand van basisschool en kinderdagverblijf/bso;
- Park de Groene Scheg, sportfaciliteiten en dorpscentrum op korte fietsafstand gelegen;
- Lichte woonkamer met sfeervolle schouw en houtkachel;
- Open keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Drie ruime slaapkamers op de 1e etage;
- Vierde slaapkamer met veel kastruimte op de 2e etage;
- Volledig geïsoleerd (voorlopig energielabel C);
- Cv-ketel vernieuwd in 2018;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met sfeervolle veranda;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 101 m², inhoud ca. 388 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 2178, groot 151 m².

Ben je op zoek naar een eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van alle voorzieningen? Dan is een bezichtiging aan de Boekweitstraat 38 van harte aanbevolen! Bel ons vandaag nog voor een afspraak, dan vertellen we je tijdens een rondleiding door de woning graag meer. Van harte welkom!

Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.822
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, rookkanaal, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN N 2178
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (14m diep en 5,3m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Putten-Zuid-West

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Putten-Zuid-West

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Boekweitstraat 38

€ 285.000 k.k.