Sprielderhout 34 3881 PT Putten

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 245 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 835 m²

Omschrijving

Laat u verrassen !!!
Kom kijken en beleef het zelf.

Prachtig gelegen royale villa, uitgevoerd in een verrassende eigentijdse bouwstijl.
Perfect onderhouden en afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Gelegen in een mooie kleinschalige, rustige villawijk nabij bossen en centrum.

INRUIL BESPREEKBAAR

Bouwjaar: 2009

Perceel oppervlakte : 835 m²
Inhoud woning circa : 1.128 m³
Gebruiksoppervlakte woning circa : 245 m²

Gelegen op een schitterende locatie grenzend aan de rand van het dorp Putten vindt u deze verrassende prachtige royale villa met garage en carport. De in 2009 met hoogwaardige materialen gebouwde villa is voorzien van alle luxe en comfort. De aangebouwde hoekveranda zorgt voor de verbinding naar de prachtig aangelegde tuin en geeft het ultieme gevoel van “buitenleven”. Het geheel straalt stijl en optimale klasse uit!

Beschrijving woning:
Begane grond: royale hal/entree met riante bordestrap en vide, garderobegedeelte, toiletruimte met vrijdragend toilet en toegang tot de riante living. De geweldige royale living staat in open verbinding met de woonkeuken en is uitgerust met een sfeervolle, gezellige doorkijk (gas)haard en prachtige schuifdeuren naar de separate royale serre momenteel in gebruik als werk-/kantoorruimte, geschikt voor diverse doeleinden. De luxe Bulthaup keuken is uitgerust met een spoeleiland, ruime opbergladen, servieskasten en geheel voorzien van Miele inbouwapparatuur waaronder: koel-/vriescombinatie, quooker, stoomoven, combi-magnetron, 6 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, vaatwasser en een wijnklimaatkast. De keuken is tevens voorzien van een riante provisieruimte. Via de openslaande deuren vanuit de keuken komt u op de fraaie royale hoekveranda om heerlijk het optimale buitenleven te kunnen ervaren. Via de achterentree/ bijkeuken heeft u toegang tot de royale slaapkamer met openslaande deuren en aangrenzend een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van douchegelegenheid, toilet, wastafel, vloerverwarming en designradiator. De gehele begane grond is voorzien van gietvloeren met vloerverwarming.

Etage: via de vaste trap komt u op de vide/overloop die toegang geeft tot drie royale slaapkamers, separate (gasten)douche gelegenheid met thermostaatkraan en wastafel, separaat toilet met fonteintje en de wasruimte voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Twee slaapkamers hebben toegang tot het royale balkon met fraai uitzicht op de tuin. De sfeervolle master-bedroom is voorzien van een dakkapel met aansluitend een riante lichte walking-closet en aangrenzend een luxe badkamer. De comfortabele badkamer heeft een prachtige lichtinval en is uitgerust met een hardstenen wastafelmeubel met dubbele wastafel , ligbad, stortdouche en toilet. Ook is de gehele verdiepingsvloer voorzien van prachtige gietvloeren. Alle elementen en details in de woning zijn mooi op elkaar afgestemd waardoor het één prachtig geheel wordt.

Zolder: via een vlizotrap komt u op de royale zolderverdieping met groot topgevelraam. Op de ruime zolderverdieping bestaat de mogelijkheid om nog twee extra (slaap)kamers te realiseren. Tevens bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap.

Garage en carport: via de carport die is uitgerust met inbouwspots bereikt u via een elektrisch bedienbare deur de garage. De geïsoleerde garage is tevens vanuit de bijkeuken, dus binnendoor bereikbaar. In de garage treft u ook de cv-opstelling aan.

Tuin/veranda: de prachtig aangelegde tuin is bereikbaar via een smeedijzeren poortdeur en tevens geheel omheind met eenzelfde solide smeedijzeren hekwerk en daarnaast een prachtige beukenhaag waardoor er een heerlijke privacy-volle tuin is gecreëerd. Alle ingrediënten zijn hier aanwezig om heerlijk het hele jaar door buiten te kunnen genieten. Zo kunt u in alle rust onthaasten in de jacuzzi of heerlijk zonnen op het zonneterras maar natuurlijk ook heerlijk genieten op uw veranda van een kopje koffie of een glas wijn of gezellig tafelen met familie en vrienden. De royale hoekveranda is uitgerust met een geweldige buiten openhaard, inbouwspots, lichtkoepel en diverse stroompunten. Voor de iets kille avonden is er een heerlijke heater onder de overkapping. De tuin is voorzien van een sproei- en sprinklerinstallatie via een eigen grondwaterpomp.

Bijzonderheden:
- zowel binnen als buiten perfect onderhouden
- de gehele woning is voorzien van hordeuren
- alarminstallatie via meldkamer aanwezig
- hoogwaardig schilderwerk buitenzijde in 2015 verricht
- voorzien van vorstvrije buitenkranen
- sproei- en sprinklerinstallatie met eigen grondwaterpomp
- geheel omheinde privacy volle tuin
- geheel vrij uitzicht over de wadi, blijvend vrij uitzicht om tot in lengte van jaren te kunnen genieten op deze bijzondere locatie
- goede ligging ten opzichte van centrum, bossen, hei en snelwegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.061
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
245 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
835 m²
Inhoud
1.128 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en gashaard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 11300
Kadastrale kaart
Oppervlakte
835 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
450 m² (0,3m diep en 0,15m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving, Putten

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sprielderhout 34

€ 995.000 k.k.