Nic Beetsstraat 35 3881 XC Putten

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1967
  • Wonen 103 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 156 m²

Omschrijving

Wat een heerlijk centrale locatie is dit! Op loopafstand van de uitgestrekte bossen van Putten treffen we op een ruim perceel van maar liefst 156 vierkante meter deze sfeervolle middenwoning. Maar, niet alleen de bossen zijn op korte afstand van de woning gelegen. Zoals we al aangaven is deze locatie heerlijk centraal t.o.v. alle voorzieningen die wenselijk zijn. Voor de (vergeten) boodschappen zit de supermarkt om de hoek, de kids kunnen lopend naar school (ook om de hoek) en het centrum is slechts vijf minuten fietsen. Super!
Niet alleen de centrale ligging van de woning is een groot pluspunt van de woning. Ook de ligging in de ruim opgezette woonwijk. Je zit aan de voorzijde namelijk heerlijk vrij. Door de grote opzet van de wijk geniet je hiervan lekker veel privacy en ook nog eens voldoende parkeergelegenheid.

Deze middenwoning is gebouwd in 1967 en in die tijd is de woning met veel aandacht bewoond.
Het buitenschilderwerk is in 2019 nog uitgevoerd. Verder is de woning niet noemenswaardig gemoderniseerd.
De woning dient op een aantal punten aangepakt te worden om weer helemaal te kunnen voldoen aan het wooncomfort. Spreekt deze mogelijkheid je aan, om de woning helemaal naar eigen inzicht te personaliseren, dan is dit wellicht de match in jouw zoektocht! Lees snel verder…

Indeling van deze middenwoning:
Zoals aangeven is de straat ruim opgezet en vind je hier altijd wel een parkeerplekje. Na het wegzetten van de auto bereik je de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met toilet, praktische vaste garderobekast (lekker die spullen uit het zicht opgeborgen) vaste bergkast onder de trap, trapopgang naar boven en toegang naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer kunnen we beschrijven als de doorzonwoonkamer bij uitstek. Grote raampartijen aan weerszijden, die lekker veel licht binnenlaten. Door de ligging van de achtertuin pal op het zuiden geniet jij zowel binnen als buiten van de zon! De woning is heerlijk licht, dit zal je zeker ervaren tijdens een bezichtiging. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht over het gemeenschappelijk groen aan de voorzijde. De keuken is momenteel een dichte keuken, voorzien van een eenvoudige opstelling. Eventueel zou het mogelijk zijn om een doorbraak te maken naar de woonkamer (maar, raadpleeg hiervoor altijd een aannemer). Vanuit de keuken hebben we toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin, maar hier komen we zo terug!

Eerste en tweede verdieping
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van wastafel en veel vaste bergruimte. Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Let hier wederom op dat vrije uitzicht! Stel je eens voor… lekker wakker worden en uitkijken op het groen aan de voorkant. Super!
Derde slaapkamer (ook voorzien van eigen wastafel) weer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Op de voorzolder treffen we nog eens veel extra vaste bergruimte. Daarnaast biedt deze tweede verdieping ruimte aan een vierde slaapkamer met dakkapel.

Achtertuin en perceel:
Lekker ruim opgezet, keurig onderhouden en voorzien van diverse vaste beplanting. Een beknopte opsomming van deze heerlijke achtertuin. Pal gelegen op het zuiden, zodat jij de gehele dag van de zon kunt genieten. Ben jij op zoek naar net dat beetje extra ruimte qua perceeloppervlakte, dan is wederom nummer 35 een match voor jou. Achter in de tuin is de stenen berging gerealiseerd. Ideaal voor het opbergen en stallen van diverse spullen. Vanzelfsprekend is de tuin voorzien van een achterom.

Alle bijzonderheden samengevat:
- Sfeervolle middenwoning gelegen op een heerlijk centrale locatie nabij diverse voorzieningen;
- Gelegen in een ruim opgezette woonwijk nabij de bossen met eigenlijk alleen bestemmingsverkeer;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Woning is in de loop der jaren met aandacht bewoond, maar dient op diverse punten te worden gemoderniseerd
om te voldoen aan het huidige wooncomfort;
- Voorzien van vier ruime slaapkamers (aantal kamers met wastafel en vaste bergruimte);
- Woonoppervlakte ca. 103 vierkante meter, perceeloppervlakte 156 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 7455;

Ga jij hier jouw droomwoning realiseren? Spreken de locatie en de mogelijkheden van deze leuke middenwoning je aan? Begrijpelijk! Neem snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

Van harte welkom achter de voordeur van… Nic. Beetsstraat 35 te Putten!
Namens Team Het Geldersch Huys Makelaars
Klaas van der Werf – Herwin Kieft – Thalia Silvius

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.612
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch Type 30 HRC (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 7455
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (12,85 meter diep en 6,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Putten-Zuid-Oost

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Putten-Zuid-Oost

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nic Beetsstraat 35

€ 269.000 k.k.