Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2006
  • Wonen 175 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 9e woonlaag

Omschrijving

Exclusief penthouse met terrassen rondom, een geweldig uitzicht en een royaal woonoppervlak; te koop in Puttershoek!

Residence Zijdewinde is een appartementengebouw met 8 woonlagen.
Dit 4-kamer appartement omvat de top verdieping en heeft daarmee een 360 graden uitzicht. De vergezichten reiken ver en vervelen nooit.

De woning is -evenals het complex- driehoekig en is daarmee anders dan anders. Alle vertrekken grenzen door middel van glaspuien aan het terras. Licht en ruimte in overvloed dus.

De indeling is globaal als volgt:
via de centrale entree leidt de lift (of desgewenst het trappenhuis) naar de woning. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken.
De woonkamer met een oppervlak van circa 47 m² is comfortabel en knus, maar niet te groot. De woonkeuken is bijna net zo groot en biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek. De Bruynzeel keuken is uitgevoerd als wandopstelling met eiland en is voorzien van een mooi natuurstenen aanrechtblad, complete inbouwapparatuur en kickspace (plintverwarming).
Een praktische binnen berging met de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur e.d. bevindt zich eveneens bij de keuken.

Er zijn drie prima slaapkamers, waarvan één met een vaste kast.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad en twee wastafels.
In de hal bevindt zich de toiletruimte, met wandcloset en fonteinbakje.

Het woongedeelte is afgewerkt met een natuurstenen vloer en vloerverwarming en de slaapkamers hebben een parketvloer.

Het terras ligt rondom de woning (onderbroken door de trappenhuizen). Dit is via diverse schuifpuien bereikbaar. Grote lamellen dak overstekken zorgen voor een mooi aanzicht en zonwering.

Op de begane grond is een berging beschikbaar.

De Vereniging van Eigenaren is actief en functioneert goed. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 380,=.
Het geheel is keurig onderhouden en bevindt zich in een goede bouwkundige staat.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Puttershoek, sectie C nummer 2703, A-22.

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 175 m²
Gebruiksopp. terras: circa 150 m²
Gebruiksopp. berging : circa 9 m²

Bijzonderheden:
Individuele liftingang en entree tot de woning.
Vloerverwarming in de badkamer en m.u.v. toilet in alle ruimtes met tegels.
CV ketel van 2017.
Keuken met Amerikaanse koelkast, oven, combi-magnetron, vaatwasser en afzuigkap.
Spekstenen kachel in de woonkamer.

Oplevering:
De oplevering kan plaatsvinden in het derde kwartaal van 2019.

Wij hebben geprobeerd aan de hand van de foto’s, plattegrond en omschrijving een globaal beeld te schetsen. Voor een ervaring ter plekke nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging. U kunt daarvoor een afspraak maken met MarQuis makelaars & taxateurs.
Welkom!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 998.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 380 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
150 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTERSHOEK C 2703
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 380 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zijdewinde 144

€ 875.000 k.k.