• Verkocht onder voorbehoud

Haagwinde 47 3297 WJ Puttershoek Puttershoek Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Moderne vierkamer (eind)woning met tuin en houten berging. Ligging in gewilde en kindvriendelijke woonwijk De Grienden, aan een voetpad met een groenstrook aan de voorzijde.

Deze in 2007 gebouwde woning kenmerkt zich door een strakke en stoere architectuur en een hoge kap, wat op de tweede verdieping extra ruimte biedt.
De wijk is populair en er wonen veel jonge mensen. Het centrum ligt binnen vijf fietsminuten en de ontsluiting naar de autowegen is gemakkelijk.
De woning ligt aan een brede groenstrook, dus lekker rustig en geen verkeer voor de deur. Het perceel is 155 m² groot.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset.
Leefruimte met zitgedeelte aan de tuinkant, open keuken aan de voorkant en trap met Upstairs afwerking en trapkast.
De keuken is uitgevoerd in een houtkleur met een kunststof aanrechtblad en is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast.
De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin.
De begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie tegelvloer.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon, wat de kamer extra bijzonder maakt.
De badkamer is ingericht met een douchecabine, een tweede toilet en een groot badmeubel.

Tweede verdieping: voorzolder met cv-ketel en mechanische ventilatie-unit, aansluiting voor de wasmachine en bergruimte.
Verder is hier ook een prima derde slaapkamer met een groot tuimelraam. Mede dankzij de hoogte van de kap is deze kamer verrassend ruim.

De verdiepingsvloeren zijn afgewerkt met laminaat.

De woning is uitgevoerd met hardhouten ramen en kozijnen met dubbel glas. Aan het slaapkamerraam is een rolluik aangebracht.

De achtertuin ligt op het noordwesten. Hierin staat een houten berging.
De voortuin is recent opnieuw ingericht. Dit is ook een heerlijke plek om even buiten te zitten en/of te genieten van de ochtendzon.

Al met al een leuk huis op een leuke plek!

Interesse?
Wacht dan niet te snel en bel of e-mail voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Puttershoek, sectie D nummer 2009, groot 1 are en 55 centiare
Tuinligging: noordwest
Volle eigendom

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 104 m²
Gebruiksopp. extern : circa 8 m²
Inhoud woning : circa 385 m³

Bijzonderheden:
Remeha combi ketel 2007
Plavuizen en laminaat vloerafwerking
Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd

Oplevering:
De oplevering kan op een termijn van 6-9 maanden na definitieve verkoop plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.029
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTERSHOEK D 2009
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Haagwinde 47

€ 315.000 k.k.