Bekijk foto 1 van Parallelweg 2
Bekijk foto 2 van Parallelweg 2
Bekijk foto 3 van Parallelweg 2
Bekijk foto 4 van Parallelweg 2
Bekijk foto 5 van Parallelweg 2
Bekijk foto 6 van Parallelweg 2

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1992
  • Wonen 313 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 1.741 m²

Omschrijving

Royale villa met klassieke uitstraling op een mooi perceel van 1.741 m².
Deze goed onderhouden woning is zeer degelijk gebouwd en er is gebruik
gemaakt van hoogwaardige materialen. Bij de bouw is rekening gehouden
met het praktisch gebruik. Zo bevindt zich op de begane grond een slaapkamer
met ruime, luxe badkamer. Ook beschikt de woning over een lift en een dubbele
garage met zolder. Op de 1e verdieping een multifunctionele ruimte met
dakterras. In de tuin staat een bijgebouw dat dient als kantoor (kantoorbestemming).
Inhoud van de woning ca. 1.415 m3.

De woning ligt in de kern van Raamsdonk met winkelvoorzieningen,
basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand. Het Brabantse Raamsdonk is
ideaal gelegen vlakbij het kruispunt van de snelwegen A27 en A59, met de
steden Breda, ’s-Hertogenbosch en Tilburg op een half uur rijden. Een
prachtige locatie, want naast de goede ontsluiting per auto is het ook een prima
uitvalsbasis voor de natuur- en water(sport)liefhebber. Binnen 5 minuten zijn
diverse jachthavens en Nationaal Park De Biesbosch te bereiken. Tevens treft u
op korte afstand (Raamsdonksveer/Waspik) diverse voorzieningen waaronder
een winkelstraat, basisscholen, bibliotheek, banken, postkantoor en diverse
sportfaciliteiten.

KENMERKEN
• soort woonhuis : villa
• ligging : aan rustige weg
• inhoud : ca. 1415 m³
• woonoppervlakte : ca. 313 m²
• bijgebouw/kantoor : ca. 29 m²
• perceelgrootte : 1.741 m²
• bouwjaar woning : 1992
• isolatie : volledig
• kamers : 5
• slaapkamers : 4
• onderhoud binnen : goed
• onderhoud buiten : goed

PLUSPUNTEN
- Royale, zeer degelijk gebouwde woning (hoogwaardige materialen)
- Mooie locatie
- Wonen op de begane grond
o slaapkamer
o luxe badkamer
o bijkeuken met witgoedopstelling
- Lift
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- Zeer ruime hobby/biljartkamer
- Inpandige dubbele garage met zolder
- Voor- en achterzijde balkon
- Tuinhuis/kantoor
o keukenblok
o airco
- Fraai aangelegde tuin
- Overkapping met buitenkeuken

DETAILS WONING
Begane grond
• entree
o trapopgang
o meterkast
o lift

• toilet
o hangend
o urinoir
o fonteintje

• woonkamer
o schouw | gashaard
o erker
o schuifpui naar terras

• woonkeuken
o koelkast
o vriezer
o vaatwasser
o oven
o magnetron
o 5-pits keramische kookplaat
o afzuiger
o vaste kast

• portaal
o deur naar achtertuin

• bijkeuken
o witgoedaansluiting
o keukenblok
o C.V.-opstelling

• dubbele garage
o 2 elektrische segmentdeuren
o schuifkasten
o deur naar achtertuin
o zolder

• slaapkamer
o deur naar badkamer

• badkamer
o vrijstaand ligbad met jet stream
o douche
o stoomcabine
o toilet
o bidet
o dubbele wastafel

Eerste verdieping
• overloop
o deur naar balkon
o vaste kast met C.v.-opstelling

• badkamer
o ligbad
o toilet
o urinoir
o wastafel

• berging

• slaapkamer 1

• slaapkamer 2
o sauna

• slaapkamer 3/hobbyruimte
o dakkapel
o schuifpui naar dakterras
o biljarttafel

Zolder
• bergzolder
o bereikbaar middels vlizotrap

• machinekamer
o meterkast

Tuin
o rondom
o overdekt terras
o vijver
o gazon
o heg afscheiding buren

• bijgebouw/kantoor
o entree
o toilet
o open ruimte met keukenblok v.v. airco
- geïntegreerd koffiezetapparaat
- combimagnetron
o schuifpui naar tuin

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
313 m²
Overige inpandige ruimte
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
1.741 m²
Inhoud
1.415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, stoomcabine, 2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, lift, airconditioning, stoomcabine, rookkanaal, schuifpui, dakraam en sauna

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant eco (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK G 3322
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.741 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water, vliering en elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Parallelweg 2

€ 699.000 k.k.