Emmastraat 2 4941 AX Raamsdonksveer Raamsdonksveer

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 514 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Fraai afgewerkt en zeer ruim vrijstaande Semi-bungalow, aan de rand van het centrum van Raamsdonksveer. Op het zuidwesten gelegen veel privacy biedende achtertuin en zij-tuin met achterom, garage met berging en sfeervolle overkapping. Aan de voorzijde een eigen oprit met parkeerruimte voor maar liefst 7 auto’s.

Karakter, sfeer, ruimte, prachtige lichtinval en luxe vormen een interessant samenspel en dankzij de 2 slaapkamers en de badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen de basis.

In de afgelopen jaren is deze woning op een zeer fraaie wijze gemoderniseerd en voorzien van een vaste trap naar de eerste verdieping en zijn er 2 nieuwe slaapkamers gecreëerd. Een woning met dus 4 zeer ruime slaapkamers.

De woning is gelegen op een groot perceel van 514 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 170 m² en een inhoud van ca. 630m³! Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1965.

Kenmerkend voor deze woning is ruimte, verder is de woning volledige voorzien van dubbele beglazing en gelegen in een sfeervolle straat. Het onderhoud is uitstekend te noemen en de afgelopen jaren zijn de volgende zaken vernieuwd:
- 2016 Nieuwe keuken
- 2016 Stucwerk en nieuwe vloer woonkamer (met vloerverwarming)
- 2017 Geheel gemoderniseerde luxe badkamer op de begane grond (met ligbad, inloopdouche.
- 2016 vaste trap naar de eerste verdieping met twee nieuwe slaapkamers.
- 2019 2 nieuwe geplaatste dakkapellen
- 2019 Tuinaanleg geheel rondom en nieuwe bestratingen

Indeling:

Begane grond:

Ruime entree/hal met meterkast moderne toiletruimte met wandcloset, separaat urinoir en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime en gezellige woonkamer, voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en keurig afgewerkte wanden. Ook is de woonkamer voorzien van een schouw. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer een heerlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer toegang tot de moderne fraaie open keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een luxe keukeninrichting in lichte kleurstelling, composiet-aanrechtblad, met combi-oven, 4 pits-inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken middels openslaande tuindeuren. Vanuit de hal zijn de twee ruime slaapkamers op de begane grond te bereiken en de luxe ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, en wastafelmeubel.

1e Verdieping:

Via trap komt u op de riante overloop met opstelling van de HR cv ketel (2012) en toegang tot twee zeer royale slaapkamers. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en beide met een grote dakkapel en dubbele beglazing.

Dit huis biedt een unieke combinatie van volledig gelijkvloers wonen, met de mogelijkheid om op de eerste verdieping gasten of de toch nog thuiswonende kinderen te huisvesten.

Een semi-bungalow voor een brede doelgroep dus. Zoekt u eigenlijk een luxe en ruim appartement maar u wil eigenblijk uw tuin niet opgeven dan is dit het perfecte alternatief.

Zoekt u een ruime vrijstaande eengezinswoning op centrale locatie dan is dit eveneens zeer geschikt!

Hebben wij uw interesse gewekt voor deze unieke karaktervolle veelzijdige woning, neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak met de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.818
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
514 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK H 4432
Kadastrale kaart
Oppervlakte
514 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Emmastraat 2

€ 649.000 k.k.