Bekijk foto 1 van Weegkamp 39
Bekijk foto 2 van Weegkamp 39
Bekijk foto 3 van Weegkamp 39
Bekijk foto 4 van Weegkamp 39
Bekijk foto 5 van Weegkamp 39
Bekijk foto 6 van Weegkamp 39

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1995
  • Wonen 170 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 409 m²

Omschrijving

Weegkamp 39 te Ravenstein

Wonen in een royale vrijstaande woning met 3 slaapkamers, speelkamer, inpandig bereikbare garage maar zeker niet te vergeten: een fantastisch vrij uitzicht? De woning aan de Weegkamp biedt het u allemaal!

Enkele bijzonderheden:
• Vrijstaande woning met carport en garage
• Prachtig vrij uitzicht!
• Gelegen in een verkeersluwe straat
• 3 goede slaapkamers en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer
• Woonkeuken
• Extra speel-/werkkamer op de parterre
• Nabij diverse voorzieningen gelegen
• Perceeloppervlakte: 409m2

In deze woning hebben de huidige bewoners met veel liefde en plezier gewoond.
Zij hebben deze woning gebouwd in 1995, aan de rand van woonwijk De Weem en ligt op een perceel van 409 m2 en heeft een inhoud van 560m3 inclusief de garage. De woning is gelegen op 7 minuten loopafstand van het treinstation van Ravenstein en door de gunstige ligging van Ravenstein aan de A50 zijn binnen circa 30 minuten Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen bereikbaar. Ravenstein is een historisch vestingstadje aan de Maas en beschikt over alle voorzieningen.

Indeling:
U komt de woning binnen in de entree/hal. De hal is voorzien van een plavuizen vloer en hier bevindt zich de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Deze gezellige ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer en middels een schuifpui komt u in de achtertuin. Via de woonkamer bereikt u voorts de gezellige woonkeuken. De keuken is in 2010 vernieuwd beschikt over een L-vormige keukeninrichting uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:
• 4 pits gaskookplaat
• Koelkast
• Afzuigkap
• Oven
• Vaatwasser

De keuken is daarnaast voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. In de keuken heeft u tevens de beschikking over een praktische kelderkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de speel-/werkkamer. Een ideale ruimte als speelkamer of als werkkamer. Via een portiek vanuit de keuken bereikt u de garage. In dit portiek bevindt zich de toiletruimte en heeft u daarnaast de beschikking over een vaste kast met unit voor de vloerverwarming.

1e verdieping:
Via een vaste trap vanuit de hal op de begane grond komt u op de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft u toegang tot de drie slaapkamers, de separate toiletruimte en de badkamer. De (ouder-) slaapkamer is heerlijk royaal en deze beschikt over een ruime inloopkast. De overige twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van toilet. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, badmeubel met vaste wastafel. Het aanwezige dakraam zorgt voor daglichttoetreding en de mogelijkheid om deze ruimte op een natuurlijke manier te ventileren.

2e verdieping:
Via de vaste trap vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikt u de zolder op de tweede verdieping. Thans is deze in gebruik als wasruimte en als extra bergruimte. Hier bevinden zich voorts ook de opstelplaats van de CV combiketel ( Nefit, Bouwjaar 1996). Wanneer u hier een dakraam zou plaatsen en een scheidingswand plaatst kunt u hier relatief eenvoudig een 4e slaapkamer realiseren.

Tuin:
De tuin is voorzien van een terras en een gazon, daarnaast beschikt de tuin over twee kleine overkappingen met inbouwspots. Het uitzicht vanuit de achtertuin is echt in één woord FANTASTISCH te noemen. U heeft volledige privacy en kijkt weg over de weilanden. Aangezien de ligging van de achtertuin ideaal is te noemen; namelijk zuidwestelijk, kunt u ieder moment van de dag genieten van de zon en het uitzicht! Via de tuin heeft u tevens toegang tot de garage.

Garage
De garage is voorzien van verwarming en hier bevinden zich ook de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. Het dak van de garage is geïsoleerd, middels een loopdeur bereikt u de achtertuin en middels openslaande (geïsoleerde) deuren bereikt u de carport aan de voorzijde.

Kortom een woning die veel te bieden heeft!

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 447.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
409 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAVENSTEIN D 1565
Kadastrale kaart
Oppervlakte
409 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
168 m² (12m diep en 14m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Weegkamp 39

€ 419.000 k.k.