• Verkocht onder voorbehoud

Kerkstraat 31 6871 BH Renkum Renkum Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan de karakteristieke Kerkstraat, in het centrum van Renkum gelegen, sfeervol royale uitgebouwd 'jaren 20 HERENHUIS met achtertuin op het noord-oosten gesitueerd.

Het bouwjaar is 1923 maar het geheel is in perfecte staat van onderhoud en is in 2013 uitgebouwd met een schitterende lichte tuinkamer en bijkeuken. Ook beschikt deze woning over diverse originele details waaronder glas-in-lood ramen, hoge plafonds, kamer en suite, paneeldeuren en granietenvloer in de gang.

Woonoppervlakte ca. 181 m2
Inhoud ca. 663 m3
Perceelsoppervlakte 219 m2

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND
Entree, meterkast, gang, toilet met fontein, provisiekelder, woonkamer (kamer en suite) met zowel houtkachel als ook een pelletkachel (beiden ter overname), keuken met diverse inbouwapparatuur, luxe aangebouwde lichte tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin, lichtstraat en aansluitend treffen we de bijkeuken met cv-opstelling.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, toilet, twee ruime slaapkamers voorzien van vaste kasten, waskamer met wasmachine-aansluiting en keukenblokje. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, douchecabine en wastafelmeubel. Middels vaste trap naar...

TWEEDE VERDIEPING
Hier bevindt zich een derde slaapkamer en tevens een grote bergzolder met veel mogelijkheden. Extra slaapkamers zijn hierdoor eenvoudig te realiseren.

ZOLDER
Vliering bereikbaar middels vlizotrap.

ALGEMEEN:
Vloeren, muren en dak zijn na-geïsoleerd
Grotendeels voorzien van glasisolatie
Vloerverwarming in tuinkamer (uitbouw 2013)
Lijsten dak vernieuwd (2013)
Verwarming en warm water geschiedt d.m.v. Nefit-combiketel (2006)
Elektrische installatie (2006)

LIGGING
Renkum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van "t Heelsumse liggen binnen uw bereik.

Aanvaarding per 01 november 2021.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.155
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
663 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

RENKUM D 2437
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
48 m² (6 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerkstraat 31

€ 390.000 k.k.