Oude Dijksestraat 23 3911 MA Rhenen

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Oude Dijksestraat 23
Bekijk foto 2 van Oude Dijksestraat 23
Bekijk foto 3 van Oude Dijksestraat 23
Bekijk foto 4 van Oude Dijksestraat 23
Bekijk foto 5 van Oude Dijksestraat 23
Bekijk foto 6 van Oude Dijksestraat 23

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1998
  • Wonen 99 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 4e woonlaag

Omschrijving

Met een prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik mag dit ruime DRIEKAMERAPPARTEMENT MET GROTE BERGZOLDER een buitenkans worden genoemd. Het appartement is gelegen op de 4e (tevens bovenste) verdieping en heeft rondom veel raampartijen waardoor u een schitterend vrij uitzicht heeft over Rhenen, het rivierenlandschap en de Betuwe. Dit appartement heeft een ruime woonkamer verdeeld in een woon en – eetgedeelte met beiden een schitterend uitzicht, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, badkamer, bergkast met CV-opstelling en ruime berging met wasmachineaansluiting. In de onderbouw bevinden zich een (fietsen)berging en privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De supermarkten, winkels, restaurants en medische voorzieningen zijn letterlijk op loopafstand gelegen van dit verzorgde appartementencomplex.

Kortom, dit fantastische appartement ligt op een toplocatie!

Entree: hoofdentree met brievenbussen en video-intercomsysteem, afgesloten hal met toegang tot het trappenhuis en de lift.

Onderbouw: via lift of trappenhuis is de onderbouw te bereiken met toegang naar de parkeergarage met privé parkeerplaats en de (fietsen)berging die is voorzien van elektra.

Indeling appartement: ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer beschikt over een gezellig woongedeelte met aansluitend een ruim separaat eetgedeelte (voormalige 3e slaapkamer). Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden met prachtig vrij uitzicht over de wijde omgeving. De open keuken heeft een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits RVS gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer met 3 lades. Het appartement heeft thans 2 slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand en één slaapkamer met deur naar het balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met spiegel en douchehoek met thermostaatkraan. Via de hal is een vlizotrap naar een riante bergzolder bereikbaar.

Buitenruimten: via de woonkamer is het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar. Een 2e balkon is via een slaapkamer bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 99 m², inhoud 425 m³.
- Senioren- en/of mindervaliden vriendelijk complex met lift en garage in de onderbouw.
- Goed geïsoleerd en verwarmd middels cv-combiketel (Agpo Ferroli).
- Servicekosten € 182,- per maand.
- Schitterende ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

In de fotopresentatie zitten artist impressions verwerkt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.788
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 182 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli ( combiketel)

Kadastrale gegevens

RHENEN G 4135
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 182 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oude Dijksestraat 23

€ 375.000 k.k.