Van Abcoudehof 73 3911 BM Rhenen

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Van Abcoudehof 73
Bekijk foto 2 van Van Abcoudehof 73
Bekijk foto 3 van Van Abcoudehof 73
Bekijk foto 4 van Van Abcoudehof 73
Bekijk foto 5 van Van Abcoudehof 73
Bekijk foto 6 van Van Abcoudehof 73

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1992
  • Wonen 72 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Dit ruime driekamerappartement met royaal balkon op het zuidwesten en berging in de onderbouw is gelegen op een prachtige locatie, grenzend aan de bosrand van beschermd natuurgebied ‘Laarsenberg’. Het appartement is gelegen op de 2e en tevens bovenste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex ‘De Laarschenberg’, welke o.a. is v.v. een royale ontvangsthal met liftinstallatie, trappenhuis en intercomsysteem. Het NS-Station en het centrum van Rhenen zijn op loopafstand te bereiken.

Bouwjaar: 1992, woonoppervlak: ca. 72 m², inhoud: ca. 230 m³.

Indeling:
Entree/hal met meterkast en een tweetal bergkasten waarvan er één beschikt over de opstelling voor de C.V.-gas combiketel. Toiletruimte met fonteintje.
Ruime lichte woonkamer met erker en een deur naar het balkon. Het royale balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten.
Aansluitend de half open keuken welke is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok in een lichte kleurstelling.
Slaapkamer 1 beschikt over een deur naar het balkon. Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de galerijzijde.
De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.
Het appartement beschikt over een berging in de onderbouw en in de directe omgeving van het appartement is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden:

- Ruim driekamerappartement met royaal balkon op het zuidwesten;
- Gelegen op een mooie locatie grenzend aan de bosrand en op loopafstand van het centrum van Rhenen;
- Lichte woonkamer met erker;
- Berging in de onderbouw van het complex;
- Servicekosten bedragen € 122,31 per maand;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.021
Servicekosten
€ 122 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN E 3425
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Abcoudehof 73

€ 289.500 k.k.