Rhenendael 128 3911 RM Rhenen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 103 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

De woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op Rhenendael128.nl

Aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug, te midden van een bosrijk gebied ligt dit prachtige, zonnige en comfortabele 3-kamer appartement met een mooi balkon op de eerste verdieping van het gebouw “Villa Acanthus”, dat deel uitmaakt van “Buitenplaats Rhenendael”. In het ondergelegen souterrain is een ruime eigen parkeerplaats en een berging aanwezig.

Tot "Buitenplaats Rhenendael" behoort ook het centraal gelegen faciliteitencentrum "Tapis Vert" dat beheerd wordt door de Stichting Buitenplaats Rhenendael. In dit complex worden verschillende faciliteiten aangeboden zoals een overdekt en verwarmd therapeutisch zwembad (31º C), een bibliotheek met internetcafé, een fitnessruimte en een vergader-/filmzaal. Er worden allerlei activiteiten georganiseerd zoals bijvoorbeeld lezingen en filmavonden. Tevens bevindt zich buiten een jeu de boules baan.

"Rhenendael" is gunstig gelegen aan de Cuneraweg, die Veenendaal en Rhenen verbindt en van waaruit de rijkswegen A12 en A15 goed bereikbaar zijn. De nabijgelegen bushaltes en NS-stations van Veenendaal en Rhenen zijn eveneens goed bereikbaar.

Specificaties:
* Bouwjaar: 2002
* Woonoppervlakte: ca. 103 m²
* Inhoud: ca. 329 m³

Indeling:
Via de afgesloten, veilige ontvangstruimte met brievenbussen en intercom-/videosysteem, een ruime liftinstallatie en centraal trappenhuis betreedt u het complex.

Appartement:
Het appartement komt u binnen in een royale hal (ca. 15 m²) met toiletruimte en een praktische berging. De hal geeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

Woonkamer:
De royale woonkamer (ca. 36 m²) kunt u inrichten met een gezellige zit- en eethoek. Opvallend zijn de vele ramen die zorgen voor een fijne, lichte ruimte. In de woonkamer is een schuifpui naar het Franse balkon op het zuiden, en een aparte toegang naar het ruime balkon dat op het oosten is gelegen en prachtig uitzicht geeft over de bossen.

Keuken:
De nette open keuken (ca. 15.7 m²) is voorzien van veel kasten, lades en een carrouselkast. Verder heeft de keuken een koelkast, een vaatwasmachine, een combi-oven, een keramische kookplaat en een afzuigkap.

Berging:
Vanuit de hal is een praktische bergruimte/bijkeuken te bereiken met opstelplaats van de C.V.-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2019) en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Slaapkamers:
Verder heeft het appartement een ruime ouderslaapkamer (ca. 15.5 m²) en een tweede slaap-/werkkamer (ca. 9 m²). Deze kamer heeft ook een deur naar het balkon.

Badkamer:
De verzorgde badkamer (ca. 6 m²) is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en ingericht met een douchehoek, een wastafel, een hangend toilet, een opbergkast en een designradiator.

Berging en parkeren:
In het souterrain vindt u de privé berging met elektra en een ruime eigen parkeerplaats.

Goed om te weten:
* Het complex wordt in mei 2020 aan de buitenzijde opnieuw geschilderd.
* Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
* Het appartement is goed onderhouden en eventueel geschikt voor minder validen.
* Er is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor bewoners en bezoekers. Verder zijn er wandelpaden met op enkele plaatsen zitbankjes om heerlijk te genieten.
* De nieuwe bewoner dient te voldoen aan bepaalde criteria. Zo is de minimale leeftijd 50 jaar en u dient bij de stichting, door middel van een verklaring van de huisarts of thuiszorg, aan te kunnen tonen dat u zelfredzaam bent en baat heeft bij de zorg zoals aangeboden.
* De servicekosten bedragen € 314,21 per maand. Dit is voor het appartementencomplex en de kosten voor faciliteitencentrum 'Tapis Vert'.
* Kijk voor meer informatie op Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.835
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 314 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN H 6500
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 314 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rhenendael

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rhenendael

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rhenendael 128

€ 395.000 k.k.