Rhenendael 126 3911 RM Rhenen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 116 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Een oase van rust in een parkachtige omgeving.

Dit ruim opgezette hoekappartement met zonnig balkon, berging en parkeerplaats in de onderbouw is schitterend gelegen en onderdeel van de geliefde Buitenplaats Rhenendael, aan de rand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De comfortabele woning biedt een riante woonkamer, semi-open keuken, twee mooie slaapkamers, ruime badkamer, separaat toilet en een praktische inpandige berging. De grote ramen zorgen in alle vertrekken voor veel lichtinval en een weids uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast beschikt u over een eigen berging én een parkeerplaats in de garage van het complex. Het fijne balkon, gelegen op het zuidwesten, met vrij uitzicht maakt het plaatje compleet.

Op Buitenplaats Rhenendael woont u in alle rust tegen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug aan. Rhenendael bestaat uit verschillende appartementencomplexen en biedt daarbij faciliteiten voor zorg en ontspanning. Zo ligt centraal op Rhenendael faciliteitencentrum Tapis Vert, dat onder andere voorzien is van een verwarmd zwembad, een fitnessruimte en een bibliotheek. Buitenplaats Rhenendael heeft een actieve fulltime beheerder, die alle bewoners kent en zelf op het terrein woont. Er worden diverse activiteiten georganiseerd waar u als bewoners aan kunt deelnemen. De tuinen van het complex worden goed onderhouden, waardoor het geheel er bijzonder verzorgd uitziet. Rhenen ligt centraal in Nederland en is gemakkelijk bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen A12 en A15 bent u snel op weg naar andere steden in het land.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via een bordestrap bereikt u de gezamenlijke entree van uw statige complex. Hier vindt u de brievenbussen, een bellentableau, het trappenhuis en de lift. In de onderbouw van het complex heeft u een eigen berging en een parkeerplaats.

1e verdieping:
U komt het appartement binnen in de ruime entreehal, van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken. Via de fraaie dubbele deuren met glas-in-loodramen komt u in de ruime woonkamer. Deze ruimte baadt in het licht dankzij de grote ramen rondom, die vrij uitzicht bieden op de groene omgeving. Als u de schuifpui met Frans balkon openzet, haalt u buiten naar binnen. Een openslaande deur leidt naar het overdekte balkon. In de woonkamer kunt u een comfortabele zithoek creëren en een gezellige eettafel neerzetten bij de halfopen keuken. Vanuit de hal bereikt u de twee slaapkamers. U beschikt over een heerlijk lichte en rustig gelegen masterbedroom met plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer heeft grote ramen, die bijna een volledige wand beslaan, en een deur naar het balkon. De tweede slaapkamer is ook uitermate geschikt is als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. In de hal bevinden zich verder de badkamer, een separate toiletruimte en een diepe inpandige berging met de cv-opstelling en de wasmachine-aansluiting.

Keuken:
De semi-open keuken is in de hoek van de woonkamer opgesteld. De keuken is afgeschermd van de woonkamer, terwijl u tijdens het koken toch contact heeft met uw partner of gasten. De U-vormige keuken is van alle benodigdheden voorzien, zoals een kookplaat met vier pitten, een afzuigkap, een dubbele spoelbak, een koelkast, vriezer, vaatwasser en veel opbergruimte in de boven- en onderkasten.

Sanitair:
In de ruime badkamer beschikt u over een douchebad met lage instap en handgrepen aan de muur, een enkele wastafel in meubel, een zwevend badkamermeubel en een verlichte spiegelkast. Naast de badkamer is een separate toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. Zowel de badkamer als de toiletruimte is volledig betegeld.

Balkon:
Aan de woonkamer en tweede slaapkamer grenst een fijn overdekt balkon. Dankzij de overkapping en de glazen wand kunt u hier ook op minder warme of druilerige dagen heerlijk genieten van het vrije uitzicht op de waterpartij en de groene omgeving.

Algemene gegevens
- Type woning: appartement
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 2002
- Parkeerruimte: eigen parkeerplaats in de parkeergarage

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Agpo Econpact (bouwjaar 2008)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Agpo Econpact (bouwjaar 2008)
- Mechanische ventilatie:
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: volledig
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 417.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.599
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 316 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Econpact (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 316 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rhenendael

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rhenendael

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rhenendael 126

€ 417.500 k.k.