Brinkerweide 3911 RT Rhenen

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Brinkerweide
Bekijk foto 2 van Brinkerweide
Bekijk foto 3 van Brinkerweide
Bekijk foto 4 van Brinkerweide
Bekijk foto 5 van Brinkerweide
Bekijk foto 6 van Brinkerweide

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2019
  • Wonen 191 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 480 m²

Omschrijving

Dit jaar nog in uw nieuwe huis? Op een fantastische locatie, in een exclusief hofje, is deze royale nieuwbouwvilla gelegen. De in aanbouw zijnde woning maakt onderdeel uit van het mooie project ‘Brinkersweide’, dat valt in de gemeente Rhenen, op de grens van de populaire wijk ‘Petenbos’ in Veenendaal.

Woonlocatie:
Op korte afstand treft u een wijkwinkelcentrum, diverse speelvoorzieningen en scholen. Voor de natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in het uitgestrekte gebied van de Utrechtse Heuvelrug. Veenendaal beschikt over een gezellig en bruisend winkelcentrum met tal van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.

Verder zijn er vanuit de wijk goede aansluitingen naar de A15 en de A12. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar.

Specificaties:
* Woonoppervlakte: ca. 191 m² (inclusief garage)
* Inhoud: ca. 762 m³ (inclusief garage)
* Perceeloppervlakte: ca. 480 m²

In het kort:
* Royale nieuwbouwwoning in aanbouw met afbouw!
* Riante en lichte woonkamer.
* Grote woonkeuken met openslaande deuren naar de veranda.
* Fijne veranda en zonnige tuin.
* Inpandig bereikbare geïsoleerde garage, met mogelijkheid om kantoor of slaapkamer te maken.
* Praktische bijkeuken.
* De woning is voorzien van 16 zonnepanelen.
* Er zijn 5 slaapkamers aanwezig

Indeling
Begane grond:
Ruime hal met meterkast, trapopgang en separate toiletruimte. Vanuit hal komt u in de riante en lichte woonkamer en de royale woonkeuken met openslaande deuren naar de sfeervolle veranda en zonnige tuin op het zuidoosten. Onder de veranda kunt u al snel heerlijk genieten van het buitenleven.

Daarnaast heeft u toegang tot de praktische bijkeuken. Via de bijkeuken is de garage inpandig te bereiken. De garage biedt ruimte voor het parkeren van één auto.

Eerste en tweede verdieping:
De eerste verdieping biedt u drie royale slaapkamers en een badkamer.

De tweede verdieping heeft een ruime overloop die toegang biedt tot twee royale slaapkamers. Daarnaast is er praktische bergruimte én een vide aanwezig.

Goed om te weten:
* De woning zal worden opgeleverd inclusief sanitair
* Met uw mede buren wordt u eigenaar van de toegangsweg in het hof.
* Specifieke wensen zijn uiteraard bespreekbaar.
* Aanvaarding in overleg.
* Voor sanitair en tegelwerk kunt u naar een showroom.

Koopsom:
De koopsom is vrij op naam en inclusief onderstaande kosten:
* 21 % BTW.
* Aanleg van de gezamenlijke toegangsweg en de gezamenlijke parkeerplaatsen.
* Aanleg van (beuken)hagen aan de voorzijde van de kavel (langs de toegangsweg). Tevens wordt op de zij- en achtergrens een (beuken) haag ter hoogte van circa 180 cm aangeplant.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 669.500 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.505
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Perceel
480 m²
Inhoud
762 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2019

Kadastrale gegevens

RHENEN A 1442
Kadastrale kaart
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.