Bekijk foto 1 van Zandweg 11
Bekijk foto 2 van Zandweg 11
Bekijk foto 3 van Zandweg 11
Bekijk foto 4 van Zandweg 11
Bekijk foto 5 van Zandweg 11
Bekijk foto 6 van Zandweg 11

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1975
  • Wonen 134 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 1.051 m²

Omschrijving

Zandweg 11, 3911 VC Rhenen;

Een sfeervol, goed onderhouden vrijstaand woonhuis met een slaap- en badkamer op de begane grond. De ligging is prachtig. Een heerlijke plek waar nog sprake is van rust en ruimte, met fraaie uitzichten over de omliggende weilanden en met zicht op de Grebbeberg. Kortom… een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven! De woning ligt op een fantastische kavel van maar liefst 1.051 m². De tuin biedt rust en privacy.

Netto woonoppervlakte: 134,1 m²
Bouwkundige inhoud: 492 m³
Aangebouwde stenen berging: 10 m²
Bouwjaar: 1975
Perceeloppervlakte: 1.051 m²

INDELING:
Begane grond: overdekte zij-entree, hal, royale L-vormige woonkamer aan de voorzijde heeft prachtig uitzicht op de landelijke omgeving en de achterzijde heeft uitzicht op de prachtige diepe tuin. De woonkamer is speels ingedeeld en voorzien van een sfeervolle houtkachel en openslaande terrasdeuren. de grote raampartijen zorgen niet alleen voor prachtig uitzicht maar ook voor het mooie lichtinval. Open keuken voorzien van een L-vormige keukenopstelling met een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten: een nieuwe vaatwasser, RVS afzuigschouw, oven en een gasfornuis met 4 pitten + een wokbrander. 2e hal met voor-entree, vernieuwd toilet met fontein, vernieuwde moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met sunshouwer (infrarood/zonnebank) en een wastafelmeubel met dubbele kranen. Tweepersoons slaapkamer.

De begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer, luxe sanitair en luxe binnendeuren.

Verdieping: overloop, totaal vier slaapkamers. Eén slaapkamer heeft extra bergruimte. Tweede badkamer voorzien van een douchehoek, tweede toilet en een vaste wastafel.

De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De tuin rondom de woning is prachtig aangelegd en wordt door de bewoners met zorg onderhouden. De mooie tuin kent verschillende terrassen, gazons, heggen en bomen wat het geheel een groen en strakke uitstraling geeft. Tevens is er een grondwaterpomp aanwezig voor de besproeiing van de tuin en een tuinhuisje van 4x3 meter.

Het erf aan de voorzijde van de woning biedt ruimte voor meerdere parkeergelegenheden en heeft daarbij ook nog een carport.

Bijzonderheden:
- Prachtig gelegen met fraaie uitzichten op landerijen en op de Grebbeberg;
- De luxe badkamer en de toiletruimte op de begane grond is in 2017 vernieuwd;
- Luxe keukenopstelling;
- Isolatievoorzieningen: dubbel glas HR++ en vloerisolatie;
- In de achtertuin is ook nog een houten tuinhuisje aanwezig voor extra bergingsruimte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 629.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.694
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
1.051 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN G 3342
Kadastrale kaart
Oppervlakte
684 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RHENEN G 4032
Oppervlakte
367 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zandweg 11

€ 629.000 k.k.