Bekijk foto 1 van Engelenweide 10
Bekijk foto 2 van Engelenweide 10
Bekijk foto 3 van Engelenweide 10
Bekijk foto 4 van Engelenweide 10
Bekijk foto 5 van Engelenweide 10
Bekijk foto 6 van Engelenweide 10

Open Huis

  1. Zaterdag 14 december van 10:00 tot 12:00

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2013
  • Wonen 174 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 445 m²

Omschrijving

Engelenweide 10 te Rhenen

Luxe vrijstaande villa met riante garage en heerlijke achtertuin gelegen in een rustig hofje op de grens tussen Rhenen en Veenendaal. De uitgestrekte fiets- en wandelroutes in de Prattenburgse bossen liggen "naast de deur".
Ook scholen, winkels en NS station liggen onder handbereik.
Deze energiezuinige moderne villa is gebouwd in 2013, het afwerkingsniveau is uitstekend.
De warmtepomp zorgt in de gehele woning voor vloerverwarming en koeling.
Bijzonder is de prachtig aangelegde achtertuin met veel privacy en gezellige terrassen, zelfs een overdekt terras met buitenhaard!
De achtertuin ligt op het zuid-oosten. Voor de liefhebber is er natuurlijk nog de enorme garage van maar liefst 32 m².

Indeling:
Begane grond:
Entree, statige lichte hal met vide, trapopgang, garderobe, meterkast en toilet. De royale living van 67 m² is verdeeld in een zitkamer, werkhoek en een gezellige woonkeuken.
De zithoek aan de achterzijde heeft een opvallende glazen pui met uitzicht op de fraaie tuin met vijverpartij. Vanuit de werkhoek en vanuit de eetkamer kan je genieten van de sfeervolle gashaard.

Voor de keukenprins of prinses is er een luxe open keuken met een ruim werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur:
Inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, combi oven/magnetron, vaatwasser en quooker. De keukenkasten zijn uitgevoerd in houtstructuur en het aanrechtblad is een grijze CeasarStone composiet. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een grote familietafel en via de openslaande deuren bereik je het ruime terras.

1e verdieping:
Overloop met toilet en fonteintje en daarnaast is er een separate kast voor wasmachine en droger.
In de comfortabele badkamer heb je de beschikking over een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel.
Op deze verdieping vinden we nog twee riante slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 16 m².

2e verdieping:
Op de ruime overloop is een grote vaste inloopkast met schuifdeuren gerealiseerd. Ook op deze verdieping is een badkamer aanwezig, deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De twee slaapkamers op deze woonlaag hebben een oppervlakte van 12 m² en 13 m².
Tevens is deze verdieping voorzien van voldoende knieschot bergruimte aan weerszijden.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.167
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
445 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

RHENEN A 1384
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Engelenweide 10

€ 725.000 k.k.