Larikslaan 46 3911 DP Rhenen

Bekijk foto 1 van Larikslaan 46
Bekijk foto 2 van Larikslaan 46
Bekijk foto 3 van Larikslaan 46
Bekijk foto 4 van Larikslaan 46
Bekijk foto 5 van Larikslaan 46
Bekijk foto 6 van Larikslaan 46

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1961
  • Wonen 117 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 572 m²

Omschrijving

Op zoek naar een ruime 2 onder 1 kap woning met garage op loopafstand van het stadscentrum, het NS-Station en de bossen met maar liefst 572m² eigen grond?

Door het grote perceeloppervlak heeft u de mogelijkheid de woning (nog) verder uit te bouwen of te voorzien van een extra grote garage of het aanleggen van uw eigen moestuin. De woning is recentelijk nog voorzien van een fraaie dakopbouw waardoor een extra verdieping met slaapkamer en werkkamer is verkregen. De ligging is gunstig in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij scholen en overige goede voorzieningen.

Indeling: Entree/ruime hal met garderoberuimte, trap naar verdieping en toiletruimte met toilet en toegang naar provisiekelder en meterkast. Doorzon woonkamer met deur naar de tuin, uitgebouwde keuken met keuken in U- opstelling voorzien van inbouwapparatuur en eetbar. De keuken heeft een schuifpui naar de veranda.

1e verdieping: Overloop met vaste kast met opstelplaats CV, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, moderne badkamer met bad, badmeubel en toilet.

2e verdieping: grote voorruimte (werk/slaapkamer mogelijk), 4e slaapkamer.

Buiten: Oprit met parkeerruimte op eigen terrein, voortuin, vrijstaande garage, ruime veranda en diepe zonnige achtertuin op het zuiden.

- Bouwjaar 1961.
- Gebruiksoppervlakte 117m³, inhoud 460m³ en 572m³ perceeloppervlakte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.987
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gestoffeerd en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
572 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RHENEN G 3277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
572 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
443 m² (26,5m diep en 16,7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Larikslaan 46

€ 349.500 k.k.