Verlengde Acacialaan 15 3911 GA Rhenen

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze sfeervolle en zeer goed onderhouden GEZINSWONING met stenen berging staat op korte afstand van de bossen, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Het comfortabele gezinshuis beschikt onder andere over een heerlijk lichte woonkamer, verzorgde open keuken, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de 2e verdieping is door de grote dakopbouw een ruime slaapkamer, voorzolder en extra bergruimte aanwezig. De woning heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin met poort voor achterom en een stenen berging, welke recent volledig is aangepakt. De uitstekende staat van onderhoud en de ideale ligging ten opzichte van alle voorzieningen van Rhenen complimenteren het geheel.

Echt een aanrader om te komen bezichtigen!

Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en trapkast, doorzon woonkamer met open keuken met wandopstelling voorzien van bovenkasten en composiet werkblad, RVS spoelbak en inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

1e verdieping: Overloop met inbouwkast en trapopgang naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers, geheel betegelde badkamer voorzien van plafond met inbouwspots, ligbad, wastafelmeubel met spiegel, douchehoek met thermostaatkraan, vrijhangend toilet en designradiator. De wasmachine en droger zijn heel praktisch geplaatst in de voormalige badkamer aan de straatzijde.

2e verdieping: Voorzolder met toegang tot de fijne bergruimte met CV-opstelling en 3e ruime slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Buiten: De onderhoudsarme voortuin bestaat uit sierbestrating met een centrale border voorzien van beplanting. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk, geheel bestraat heeft een mooie border met pergola en een afsluitbare poort naar het achterpad (eigendom van deze woning). De vrijstaande stenen berging is recent voorzien van een nieuw (verhoogd) dak en boeiboorden.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte 101 m², inhoud 355 m³, perceeloppervlak 129 m².
- Badkamer vernieuwd in 2010.
- Uitstekend onderhouden.
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en onderhoudsarme gevelbetimmering.
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarmd en warm water via cv-combiketel, merk Nefit Topline, bouwjaar 2014.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.564
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN G 2082
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,2 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rhenen Hoog

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rhenen Hoog

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Verlengde Acacialaan 15

€ 259.000 k.k.