Bontekoestraat 21 3911 KC Rhenen

Uitgelichte kenmerken

  • 225 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bontekoestraat 21 te Rhenen

WONEN OF WERKEN of WONEN/WERKEN COMBINEREN IN DE BINNENSTAD VAN RHENEN? DIT IS UW KANS!

In de mooie binnenstad van Rhenen is gelegen deze bijzondere casco gebouwde woning met een woonoppervlakte van 225 m2.
De begane grond is gebouwd in 1970 maar is recentelijk casco gerenoveerd waarbij de verdieping in zijn geheel nieuw casco is gebouwd.

Het gebouw moet nog worden ingedeeld en afgebouwd, waardoor u er echt uw eigen woning van kunt maken.
Het pand is door de gemengde bestemming geheel voor zakelijke doeleinden te gebruiken of voor een combinatie van wonen en werken.
Zoals voor kantoor, atelier, studio naar wens gecombineerd met wonen.

De koopsom is inclusief BTW en overdrachtsbelasting is in verband met de nieuwbouw niet van toepassing.
Voor het zakelijke deel van het pand kan de BTW worden teruggevraagd. Hetgeen een aanzienlijke besparing op de koopsom kan opleveren.
Voorwaarde daarbij is dat er daadwerkelijk BTW belaste diensten worden verleend.

Ligging:
De stad Rhenen is uniek gelegen, omgeven door het groen van de Utrechtse Heuvelrug en aan het water van de rivier de Rijn.
Met zijn monumentale Cuneratoren in het historische stadscentrum als gezichtsbepalend symbool.
Naast winkelen kunt u in Rhenen ook terecht voor een heerlijke lunch, diner of gewoon een kopje koffie bij een van de vele uitstekende restaurants.
De stijlvolle woning is gesitueerd in het centrum van Rhenen, op loopafstand van de winkels en alle verdere centrum voorzieningen.

Indeling:
Begane grond NOG ZELF IN TE DELEN (ca.142m2)
1e Verdieping NOG ZELF IN TE DELEN (ca.83 m2)
Bergruimte (ca.25 m2)

Bereikbaarheid:
Drie dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
A15 op 4,0 km hemelsbreed met 7 min. reistijd over een route van 5,3 km
A12 op 8,9 km hemelsbreed met 14 min. reistijd over een route van 10,4 km
A30 op 10,0 km hemelsbreed met 17 min. reistijd over een route van 15,2 km
Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is prima. Het NS station en bushalte zijn op 900 meter afstand te vinden.

Voorzieningen:
- Voorzien van dubbel glas
- Aansluitingen voor gas, water en elektra.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Aanvaarding:
In overleg

Is uw ultieme droom om uw eigen woning zelf af te (laten) bouwen? Neem dan contact met ons op en kom eens kijken!

Plattegrond tekeningen en Foto's:
De in deze informatie opgenomen tekeningen en foto's zijn van indicatieve aard, hieraan kunnen geen rechten aan worden ontleend

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. 
Hutten Makelaardij en Bedrijfshuisvesting staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.222
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
809 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

RHENEN F 1829
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rhenen Binnenstad

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rhenen Binnenstad

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bontekoestraat 21

€ 500.000 k.k.