Schoneveld 12 3911 XR Rhenen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2006
  • Wonen 189 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 738 m²

Omschrijving

In het landelijke Achterberg (gemeente Rhenen) staat in de wijk Achterberg West deze royale vrijstaande woning in jaren ’30 stijl. Deze opvallend lichte en ruim opgezette woning uit 2006, is voorzien van luxe keuken en sanitair, heeft een inpandige garage en een zeer fraai aangelegde tuin. Het ruime perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 738 m².
De woning ligt op een mooie locatie, met alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Het centrum van Rhenen en het NS-station liggen op 5 minuten fietsafstand. Ook Wageningen en Veenendaal zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: royale ontvangsthal met meterkast, garderobe, toiletruimte, toegangsdeur naar de garage en hardhouten trap. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.
De riante en opvallend lichte woonkamer, met openslaande deuren naar zowel het zij-terras als de achtertuin, biedt een fraai uitzicht op de royale tuin. Aan de straatzijde bevindt zich de kersenhouten SieMatic keuken met natuurstenen werkblad. De dubbele wandopstelling is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, inbouwmagnetron met grill, vaatwasser (allen van Gaggenau), koelkast en Quooker. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Het totale vloeroppervlak van de woonkamer en keuken bedraagt maar liefst 70 m².

De garage is uitgevoerd met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en is voorzien van een radiator en een uitstortgootsteen. De aansluitende bijkeuken/berging heeft een deur naar de achtertuin. Beide ruimten zijn voorzien van een verzorgde tegelvloer.

1e verdieping: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een riante badkamer. De aan de tuinzijde gelegen master bedroom heeft een doorgang naar een ruime kleedkamer met vaste kastenwand en dakvenster. Indien gewenst is van de kleedkamer eenvoudig weer een volwaardige slaapkamer te maken.
De badkamer (ruim 9 m²) is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet, dubbele wastafel, toiletkast en designradiator. De inbouwspots en de wandverlichting werken op dimmer. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

2e verdieping: ook deze verdieping is bereikbaar via een hardhouten trap en is thans verdeeld in 2 ruimten. In de ruime zolderkamer aan de voorzijde bevinden zich onder andere de CV opstelling, alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer (met dakvenster), welke nu in gebruik is als sportkamer.

Buiten: brede oprit van sierstraatwerk naar de garage en de entree. De voortuin heeft een gazon en mooie borders voorzien van gevarieerde beplanting en is omzoomd door strakke hagen. Via de zijtuin loopt het tuinontwerp naadloos door naar de achtertuin. Ook hier vallen direct de strakke hagen, solitaire (vormgesnoeide) bomen en het gazon op. De diverse terrassen bieden heerlijke plekjes in de zon of schaduw. Ook hier zorgt het sierstraatwerk voor een mooie verbinding tussen de diverse gedeelten van de tuin. De gehele tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie die wordt gevoed door de eigen grondwaterpuls. Tot slot beschikt de tuin over een grote vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006.
- Woonoppervlak 189 m², inhoud 800 m³, perceeloppervlak 738 m².
- Verwarming door middel van AWB cv-combiketel, bouwjaar 2006.
- Gevelverlichting aan voor- en achterzijde met schemerschakelaar.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.439
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
738 m²
Inhoud
808 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN G 4621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
738 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
322 m² (19,5 meter diep en 16,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Achterberg West

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Achterberg West

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schoneveld 12

€ 650.000 k.k.