• Onder optie

Bouwnummer 074 (Bouwnr. 074) 3161 DS Rhoon Rhoon-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project Het Uitzicht fase 2, Rhoon

Omschrijving

De nieuwste en laatste fase van de nieuwbouwwijk Essendael wordt bijzonder en draagt de toepasselijke naam Het Uitzicht. Alle woningen in deze bijzondere wijk hebben namelijk een heerlijk uitzicht, dankzij de leefruimte en een terras op de 1e verdieping. In deze extra brede waterwoningen geniet je vanuit je luie stoel van het uitzicht op de dijk en het weiland daarachter. Bovendien hebben de waterwoningen een tuin op het zuiden, aan het water. Hier voel je je de koning te rijk!

Wonen op hoogte
Je betreedt de woning aan de voorzijde; via de onderdekse parkeerruimte of via de voordeur op dekniveau. Op de begane grond kom je binnen in de ruime berging/techniekruimte. Verder vind je hier de badkamer met toilet, de trap naar de woonkamer en 2 slaapkamers, beide met toegang tot de zonnige tuin. Betreed je de woning op dekniveau, dan kom je binnen in de hal die toegang biedt tot het toilet en de ruime woonkamer met open keuken. Deze ruimte is aan de achterzijde maar liefst 6 meter breed en heeft openslaande deuren naar het terras. Dat is gericht op het zuiden én biedt uitzicht op het water.

2e verdieping
Standaard vind je op de 2e verdieping van de waterwoningen 2 slaapkamers en een ruime compleet ingerichte badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en toilet.

Indelingsmogelijkheden
De woningen zijn in de basis zeer compleet. Een extra brede slaapkamer op de begane grond, een wenteltrap vanuit de tuin naar het terras? Dit is mogelijk! Overige meerwerkmogelijkheden en indelingsvarianten kunnen met de aannemer worden besproken. De haalbaarheid hiervan zal worden getoetst aan de hand van de technische haalbaarheid en het bouwbesluit.

VvE
Het leefdek (welke aansluit op de privé terrassen van de eengezinswoningen en de voorgevels van de waterwoningen) gecombineerd met de daarbij behorende trappen en overdekte parkeervoorzieningen wordt gezamenlijk uitgegeven. Hiervoor zal te zijner tijd een Vereniging van Eigenaars worden opgericht. De kosten die hier uit voortvloeien voor onder andere het onderhoud, elektra e.d. worden gezamenlijk door alle eigenaars van de water- en eengezinswoningen gedragen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.900 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.801
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
629 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

1 00001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (3 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bouwnummer 074 (Bouwnr. 074)

€ 649.900 v.o.n.