• Verkocht onder voorbehoud

Piet Mondriaan Allee 12 3161 DW Rhoon Rhoon-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Een droomhuis! Wat een prachtige, geschakelde vrijstaande woning is dit! Deze woning in jaren ’30 stijl telt maar liefst vijf riante slaapkamers, een grote woonkamer met erker, een geweldige woonkeuken met een groot kookeiland én een royale tuin met meerdere terrassen. De ligging aan een autoluw pad, de oprit met twee parkeerplaatsen en de vrije ligging in de gewilde wijk “Essendael” maken al je droomwensen waar!

Dit is met recht een unieke woning! Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging om deze woning te “beleven”! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Indeling
Voortuin:
De ruime voortuin is mooi aangelegd met een dubbele oprit naar de berging. De voortuin geeft toegang tot de woningentree.

Begane grond:
Woningentree met toegang tot de ruime hal. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang, de meterkast, de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is prachtig en heerlijk licht met de grote raampartijen van plafond tot vloer en de sfeervolle erker aan de zijkant van de woning. De woonkamer heeft een prettige connectie met de riante woonkeuken: een geweldige ruimte om heerlijk te tafelen met vrienden of familie!

Op de vloer ligt een massief eiken vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn strak afgewerkt. Op meerdere plaatsen zijn er openslaande deuren naar de fijne tuin die rond de woning ligt.

De volledig uitgeruste Tieleman keuken met spoeleiland is voorzien van een luxe fornuis met inductie kookplaat en grote oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en lekker veel bergruimte. Dit is werkelijk een droomkeuken voor iedere hobby kok!

Achtertuin:
Via één van de openslaande deuren bereik je de ruime tuin met meerdere terrassen. Hier is het een heerlijke plek om te vertoeven met op ieder gewenst moment wel een plekje in de zon of schaduw.

Eerste etage:
Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Op deze verdieping ligt een strakke grindvloer en ook hier zijn de wanden glad afgewerkt, daarnaast is de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een luxe inloopkast.

De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Tweede etage:
Ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers en de wasruimte met tevens de opstelling voor de technische installatie.

Deze woning is met smaak gebouwd en onderhouden, er is duidelijk aandacht besteed aan duurzame materialen en een hoogwaardige afwerking. Tel daar de prachtige ligging bij op in de mooie wijk Essendael en je hebt je droomhuis gevonden!

Bijzonderheden:
- Instapklaar
- Enorm veel ruimte
- Hoogwaardige afwerking
- Vijf ruime slaapkamers
- Grote tuin
- Vrije ligging
- 12 Zonnepanelen
- Oplevering in overleg

Afmetingen:
Woonkamer/woonkeuken circa 67 m2
Slaapkamer 1 circa 18 m2
Slaapkamer 2 circa 15 m2
Slaapkamer 3 circa 12 m2
Slaapkamer 4 circa 13 m2
Slaapkamer 5 circa 20 m2

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 839.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.587
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ALBRANDSWAARD B 4708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
164 m² (13 meter diep en 12,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Piet Mondriaan Allee 12

€ 839.500 k.k.