Essendijk 1 a 3161 ED Rhoon Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 355 m² wonen
  • 4.300 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Van sommige dingen in het leven weet je het zeker: dit kan niet veel beter. Wonen in een huis dat speciaal voor jou lijkt te zijn gemaakt. Nabij een stad van wereldformaat, met onmetelijke aantrekkingskracht. Onmisbaar authentiek. Inspirerend, eigenzinnig en succesvol. Net als u.

Deze moderne, onder architectuur gebouwde designvilla met zwembad is prominent aanwezig in het toch al niet kinderachtige straatbeeld aan de Essendijk.

Hier vindt u ongekend veel privacy, rust en ruimte vlakbij het bruisende stadshart van Rotterdam, maar ook van de gezellige dorpskern van Rhoon, uitvalswegen, golfbanen, scholen, Erasmus Universiteit en sportverenigingen.

Het begrip ‘onthaasten’ krijgt een geheel nieuwe dimensie in deze romantische, groene leefomgeving.

Een huis als dit, daar moet je eigenlijk niet over praten, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit om een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.

** Op verzoek van de eigenaar zijn uit oogpunt van discretie geen interieurfoto's geplaatst; serieuze gegadigden nodigen wij van harte uit een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren. **

Op voorhand toch 'n impressie:

WOONVERDIEPING
representatieve entree annex ontvangsthal met garderobe en toilet

spectaculaire en riante living

aangrenzend groot terras en natuurlijk het zwembad

exclusieve woonkeuken

praktische bijkeuken

master-bedroom (1) met walk-in-closet en design badkamer

ONDERVERDIEPING
hal

drie extra slaapkamers (2, 3 en 4)

grote fitnessruimte

badkamer

sauna

dubbele inpandige garage

technische ruimte

TUIN
En dan buiten! De tuin verdient een pluim.

Eveneens onder architectuur aangelegd, met diverse zonneterrassen en als klap op de vuurpijl een prachtig buitenzwembad.

De tuin is omgeven door een waterpartij en aarden wal en vloeit daarna bijna naadloos over in het polderlandschap, waardoor dit de ultieme mogelijkheid is om buiten te wonen maar toch in 'Rotterdam'.

GARAGES
Er is ruimschoots voorzien in garages; enerzijds de dubbele inpandige garage, anderzijds de vrijstaande dubbele garage buiten.

EXTRA PLUSPUNTEN
+ moderne, tijdloze architectuur welke ook goed in bijvoorbeeld Miami of Ibiza zou passen
+ uitstekend geïsoleerd
+ bovengemiddeld goede beveiliging
+ een overvloed aan privacy
+ uitstekende materialen gebruikt
+ zeer luxe afgewerkt

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Graag maken wij een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging, zodat u dit prachtpand in werkelijkheid kunt beleven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.380
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
355 m²
Overige inpandige ruimte
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
382 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
4.300 m²
Inhoud
1.300 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming

Kadastrale gegevens

RHOON B 3245
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
4 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Essendijk 1 a

€ 2.975.000 k.k.