• Onder bod

Koningshof 19 2981 DA Ridderkerk Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ruimte, speels en centraal wonen.

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In het hart van Ridderkerk bevindt zich deze goed onderhouden 4-kamer maisonnette. Deze woning kenmerkt zich door zijn speelse indeling en centrale ligging! Dit appartement beschikt onder andere over een eigen parkeerplaats in de onderbouw, een eigen inpandige berging, een fraai aangelegde binnentuin, een ruime woonkamer, een keurige keuken met diverse inbouwapparatuur, een drietal fijne slaapkamers, een inpandige badkamer en een ruim balkon aan de voorzijde van de woning. In de directe nabijheid treft u diverse winkels en horecagelegenheden aan, scholen en kinderdagverblijven, recreatieparken en sportvoorzieningen op fietsafstand en diverse uitvalswegen zoals de A15 en de A16.

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkast. Vanuit de centrale hal kunt u zich middels de lift of het trappenhuis begeven naar de bovengelegen verdiepingen. Middels een trapafgang heeft u toegang tot de ondergelegen berging van ca. 6m2 en de eigen parkeerplaats.

1e Verdieping:
Entree, hal, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en een handige technische ruimte met wasmachineaansluiting en CV-opstelling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de speelse woonkamer van ca. 26m2 welke is voorzien van een prachtige marmeren vloer. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken. Deze fraaie keuken is uitgevoerd met een crème-witte kleurstelling en een mooi granieten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: een vaatwasser, een koel/vries combinatie, een koffiemachine, een RvS spoelbak, een 5-pits boretti gasfornuis en een RvS afzuigkap. Naast de keuken aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ideale ruimte om de eettafel te situeren.

2e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer van ca. 10m2 welke nu in gebruik is als hoofdslaapkamer. Zowel vanuit de hoofdslaapkamer als de overloop heeft u toegang tot het zeer riante balkon van ca. 12m2 welke is gelegen op het zuidwesten. Halverwege de overloop bevindt zich de badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een design radiator, een tweede toilet en een ruime inloopdouche. Aan de achterzijde van de woning treft u nog een tweetal slaapkamers van ca. 9m2 en 10m2 welke zijn voorzien van een houten vloer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 111m2
- Inhoud: 348m3
- Verwarming: eigen CV ketel
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw
- VvE bijdrage van €218,27,- Excl. parkeerplaats
- VvE bijdrage van €239,52,- Incl. Parkeerplaats
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.468
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 218,27 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 7232
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 218,27 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koningshof 19

€ 385.000 k.k.