• Verkocht onder voorbehoud

Drierivierenlaan 363 2983 GW Ridderkerk Slikkerveer

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

UNIEK wonen op de 1e verdieping in dit luxe 4-kamer HOEK-appartement met ruim balkon met rivierzicht en INCLUSIEF EIGEN PARKEERPLAATS!

Op deze prachtige locatie in Ridderkerk-Slikkerveer is in 2020 deze aantrekkelijke en moderne woontoren ‘Staal’ gerealiseerd, waar de 3 rivieren De Maas, de Lek en de Noord ‘samenkomen’. Dit aantrekkelijke 4-kamer appartement is ondermeer voorzien van een ruime, sfeervolle woonkamer met deur naar het balkon met een mooi zicht schuin op de rivier! De leefruimte is door de hoekligging voorzien van ramen en lichtinval aan 2 zijden, een open keuken met luxe U-opstelling met eetbar, een ruime moderne badkamer, separate toiletruimte en 3 slaapkamers. Het appartement is voorzien van een doorlopende dito laminaatvloer. Vloerverwarming in woonkamer en gang. Extra berging/wasruimte op de verdieping zelf en een berging op de begane grond. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Fietsenberging. Representatieve, (afgesloten) entree met videofooninstallatie, een glazen schuifdeur, twee ruime liften en toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Gunstige en centrale ligging om de hoek van diverse wijkwinkelcentra, supermarkten, openbaar vervoer (bushalte), waterbus, Paviljoen Struis en de uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Representatieve, (afgesloten) entree met videofooninstallatie, een glazen schuifdeur, twee ruime liften en toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

1e verdieping:
Entree met meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken in de woning. Royale woonkamer met deur naar het balkon met een fantastisch zicht richting de rivier! De open keuken is voorzien van een U-opstelling met inbouwapparatuur waaronder een koffiemachine (Siemens), combi-oven (Siemens), inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vloerverwarming in woonkamer en hal. Vanuit de hal bereikt u 3 ruime slaapkamers voorzien van radiatoren, een wasruimte/berging met wasmachine- en droger aansluiting en de moderne badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e (zwevend) toilet, wastafel met spiegel en handdoekradiator.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Balkon
Royaal balkon op het oosten met rivierzicht!

Bijzonderheden
Bouwjaar 2018 (opgeleverd in 2020)
Woonoppervlak ca. 111 m2
Het appartement is uitstekend geïsoleerd. Energielabel A.
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2018)
Actieve VvE, bijdrage € 169,27 per maand
Eigen parkeerplaats op de begane grond op afgesloten terrein
Fietsenberging
Eigen berging op de begane grond en een extra berging op de verdieping!
Eigen grond.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.045
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Drierivierenlaan 363

€ 449.000 k.k.