• Verkocht onder voorbehoud

Bloemenstraat 34 2981 BE Ridderkerk Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ GEEN AANVRAGEN MEER IN BEHANDELING NEMEN.

In Ridderkerk aan de bekende Bloemenstraat ligt deze ruime en moderne eengezinswoning met grote achtertuin, 4 slaapkamers, fraaie badkamer (2019), een zeer luxe keuken (2019), 2 dakkapellen en een aanbouw aan de achterzijde. Op loopafstand van het centrum van Ridderkerk en vele andere faciliteiten. Een klein winkelcentrum met een goede supermarkt zijn tevens snel bereikbaar, net als de halte van het openbaar vervoer en gezondheidszorg waaronder huisartsen, tandartsen en een apotheek.

Type woning: eengezinswoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin!

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree met hal van circa 2.07/1.00x3.60 voorzien van een meterkast met een moderne groepenkast (uit januari 2019), garderoberuimte, een dichte trap naar de 1e verdieping, trapkastje, laminaat en een betegelde toiletruimte.
De zonnige doorzon-woonkamer van circa 3.58x6.70 is voorzien van grote ramen, dus veel licht en zon. Aan de voorgevel is een vernieuwd elektrisch zonnescherm gemonteerd in 2020.
Aan de achterzijde van de woning is een stenen aanbouw aanwezig waardoor de keuken royaal te noemen is, met een afmeting van 2.07x6.00 is het een fraai geheel! De keuken is geplaatst in november 2019 en voorzien van een 5 meter lange wandopstelling bestaande uit veel lades, een spoelbak met een Quooker, een design afzuigschouw en een inductiekookplaat. In de module tegen de andere wand zijn de hete lucht oven en een Amerikaanse koelkast aanwezig. In een 2e module aan de achterwand van de aanbouw is veel kastruimte aanwezig, een aparte magnetron en de vaatwasser. De royale opstelling is uitgevoerd in mat-wit met zwarte accenten. Zeer fraai en compleet geheel, een plaatje! Via de keuken toegang tot de tuin middels een deur.
De keuken en de woonkamer zijn voorzien van een fraaie pvc-vloer uit november 2019.

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaat en een dichte trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 van circa 3.58x3.62 aan de tuinzijde, met laminaat.
Slaapkamer 2 van circa 2.04x2.64 aan de tuinzijde gelegen, met laminaat.
Slaapkamer 3 van circa 3.58/2.56x2.98 aan de straatzijde gelegen, met laminaat en een elektrisch zonne-screen uit 2020.
De trendy badkamer uit juni 2019 is gelegen aan de straatzijde, meet circa 3.08x1.18 en is voorzien van een inloopdouche met een easy-drain, een compleet wandmeubel met wastafel en een hangend toilet. Verder is de badkamer voorzien van een raam en een elektrische design-radiator. De vloer is uitgevoerd met een gietvloer en de wanden zijn voorzien van beton-cire.

2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder met aansluiting voor de wasmachine, laminaat, bergruimte en een dakraam.
Slaapkamer 4 van circa 3.60/2.86x4.92. Deze mooie, ruime en zonnige kamer is voorzien van een 2 kunststof dakkapellen en bergruimten achter de knieschotten.

TUINEN:
Aangelegde voortuin en een ruime/zonnige achtertuin op het noordoosten met een stenen berging, een houten berging en een achterom. De achtertuin meet circa 6.00x12.50/10.00 meter.

BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar circa 1968.
-Gelegen op 149 m² eigen grond.
-Woonoppervlakte circa 115 m².
-Bergingen samen circa 10 m².
-Inhoud 350 m3.
-Verwarming/warm water via een combiketel van Intergas uit 2019 (in de keuken).
-Ruim huis op goede locatie.
-Gelegen nabij vele faciliteiten.
-Berging van 2.02x3.02 en de 2e berging meet 2.25x2.76.
-Energielabel C.
-Stoffering blijft achter.
-Houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Oplevering: In overleg (4e kwartaal 2021).

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.774
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 2822
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bloemenstraat 34

€ 319.000 k.k.