• Onder bod

Tulpenstraat 15 2231 GV Rijnsburg Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In het centrum van Rijnsburg staat een fantastische eengezinswoning te koop. Deze woning ligt in een gezellige woonwijk, waar je je auto voor de deur kunt parkeren. Je kunt lopend alle winkels bezoeken, dus de dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik. Middels de uitvalswegen A44 of N206 kun je allerlei grote steden opzoeken, zoals Den Haag, Amsterdam of Leiden. Met de fiets zit je binnen een kwartier op het strand van Katwijk aan Zee. Kortom, een fantastische locatie met veel mogelijkheden!

De woning beschikt over zowel een ruime voor- als achtertuin. De indeling is als volgt. In de hal is er een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste etage inclusief trapkast en meterkast. De woonkamer is licht en is uitgebouwd aan de achterzijde. In het midden van de kamer staat een gezellige gashaard. De open keuken kan wat modernisering gebruiken en is nu voorzien van een vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. In de bijkeuken is er een wasmachine aansluiting aanwezig. Middels de openslaande deuren in de woonkamer of de achterdeur in de bijkeuken bereik je de achtertuin. In de zonnige achtertuin staat een tuinhuis en een vrijstaande berging welke van elektra is voorzien. De tuin zelf is netjes betegeld, voorzien van buitenzonwering en beschikt over een achterom.

Op de eerste verdieping vind je de badkamer, drie slaapkamers en een overloop met vaste kast. De badkamer bestaat uit een wastafel en een inloopdouche. Twee van de drie slaapkamers beschikken over een vaste kast. Op de overloop is er ook een vlizotrap aanwezig welke je toegang geeft tot de tweede verdieping. Ook hier is deels zonwering aanwezig.

De tweede verdieping, bereikbaar middels een vlizotrap, bevat een zolder met een nokhoogte van 2,1 meter. Deze etage kan dus volledig benut worden en bevat nog de cv-ketel en een dakraam. Je zou deze ruimte, naast bergruimte, voor allerlei doeleinden kunnen gebruiken.

Bijzonderheden:
- Alles dubbel glas
- Oplevering in overleg, kan snel
- Ruime zolder met hoog plafond (2,1 meter)

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.437
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG B 4645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (8,1 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tulpenstraat 15

€ 299.000 k.k.