• Verkocht onder voorbehoud

Collegiantenstraat 113 2231 HG Rijnsburg De Horn

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op enkele minuten lopen van het centrum van Rijnsburg staat een ontzettend veelzijdige woning te koop. Deze rij woningen staan bekend door de grote ruimte onder het huis op de begane grond, welke gebruikt kan worden voor diverse doeleinden. Denk hierbij aan een eigen bedrijf, een grote hobbykamer of een garage om lekker te klussen. Naast deze ruimte zijn er nog drie woonlagen, dus ruimte genoeg voor een gezellig gezin. De woning is gelegen in een rustige buurt met veel parkeergelegenheid, grenzend aan een nieuwbouwwijk. Met twintig minuutjes fietsen kun je genieten van het strand van Katwijk. Kortom, een woning op een geweldige locatie met ontzettend veel ruimte!

Je kunt een auto parkeren voor het huis. Op de begane grond is er een zeer ruime garage aan de voorzijde. Deze kun je gebruiken om te klussen, als thuiskantoor of zelfs toevoegen aan de woning als leefruimte. Er is een wasmachine aansluiting aanwezig. Hierachter is er een schuur, welke ook toegang geeft tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping is de officiële voordeur van de woning welke te bereiken is middels de galerij. De indeling is als volgt. In de hal is de trapopgang naar de eerste etage, een separaat toilet en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt in natuurlijke tinten. Door de grote raampartij aan de achterzijde is er veel licht en er is een gezellige houtkachel geïnstalleerd. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat, combi-oven en een vaatwasser.

Op de tweede etage zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een overloop met vaste kast. De grootste slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon. De badkamer bestaat uit een douchecabine met regendouchekop en een wastafel.

Op de derde etage is er ruimte voor een vierde slaapkamer en een vaste kast. Je kunt deze ruimte uiteraard voor allerlei doeleinden gebruiken.

Bijzonderheden:
- Grote klusgarage op begane grond
- Zeer veel leefruimte, uitermate geschikt voor groot gezin
- Op een goede locatie, op enkele minuten lopen vanaf het centrum
- Actieve VvE €25,- p/m

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.070
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG B 4292
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m² (5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Collegiantenstraat 113

€ 350.000 k.k.