• Verkocht onder voorbehoud

Kanaalstraat 10 2231 KC Rijnsburg De Hoek

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In het centrum van Rijnsburg staat een prachtige woning te koop, welke een zeer moderne afwerking heeft. Zowel de keuken als de badkamer zijn gemoderniseerd en er is voldoende ruimte voor een leuk gezin. Je kunt een auto voor de deur parkeren en heerlijk lopend naar het centrum gaan, waar je diverse supermarkten, winkels en restaurants aantreft. Rijnsburg heeft een goed ov-systeem, maar je kunt ook gemakkelijk de auto pakken en via de A44 of N206 andere steden bezoeken.

De indeling is als volgt. In de hal is er direct aan de linkerkant de meterkast. Ook kun je hier een modern separaat toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste etage vinden. De woonkamer is vrij ruim en ligt over de gehele lengte van de woning. Deze ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Middels de twee openslaande deuren aan de achterzijde kun je de tuin bereiken. De open keuken is zeer modern en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. Achter de keuken is er een afgesloten bijkeuken, waar er voldoende ruimte is voor wat kasten en een wasmachine en droger. Via de bijkeuken kun je ook de tuin bereiken. De tuin is een gezellig binnenplaatsje, bevat een achterom en een overkapping. Hier kun je heerlijk uit de wind zitten.

Op de eerste etage is er een overloop, een badkamer en drie slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast. De badkamer is zeer modern en bevat een toilet, wastafel in meubel en een inloopdouche met regendouchekop.

De tweede etage bestaat uit een ruime zolder met een afgesloten overloop. Deze kan perfect gebruikt worden als extra slaapkamer. Hier kun je tevens de cv-ketel vinden en er is een vaste kast naast de trapopgang. Door de knieschotten is er ook nog extra bergruimte beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Gemoderniseerde woning op centrale locatie
- Winkels en supermarkten op loopafstand

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.536
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG B 4400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kanaalstraat 10

€ 389.000 k.k.