• Verkocht onder voorbehoud

Stienplaats 3 2231 ZR Rijnsburg Frederiksoord-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zou jij graag in een rustige omgeving willen wonen in een gezellige woonwijk? Deze leuke eengezinswoning aan de Stienplaats is dan perfect! Met een klein winkelcentrum op loopafstand zijn de dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Rijnsburg heeft een goede OV-aansluiting, maar je kunt ook gemakkelijk met de auto naar grote steden rijden middels de A44. Voor de entree van de woning is er geen direct autoverkeer, dus kinderen kunnen hier veilig en vrij spelen. De voortuin is netjes betegeld.

De indeling is als volgt. In de hal is er aan de rechterzijde een meterkast en ruimte voor een garderobe. De woonkamer is vrij ruim, zeer licht en bevat een extra hal in het midden van de kamer. Hierdoor kun je de zithoek gezellig scheiden van de eettafel. In de hal is een modern separaat toilet met fontein aanwezig en de trapopgang naar de eerste etage. De open woonkeuken aan de achterzijde is in 2008 vernieuwd en is voorzien van een koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, vaatwasser uit 2018 en voldoende werk- en bergruimte. Via de keuken kun je de achtertuin bereiken. De achtertuin is netjes betegeld en bevat een stenen schuur, overkapping en een achterom.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een overloop. De badkamer is zeer modern en bevat een ruime inloopdouche, toilet en wastafel.

Op de tweede etage is er een ruime vierde slaapkamer met twee dakramen en knieschotten voor extra bergruimte. Daarnaast is er een grote overloop, waar de cv-ketel staat en er is een wasmachine aansluiting aanwezig. Hier heb je tevens nog zeer veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Rustige woonwijk met winkels op loopafstand
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Tuin vrij aan de achterzijde
- Geen direct autoverkeer voor de woning
- Moderne keuken en badkamer
- Snelle oplevering is mogelijk

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.063
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 5624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stienplaats 3

€ 389.000 k.k.