• Verkocht onder voorbehoud

Minister Aalberselaan 86 2285 ES Rijswijk (ZH)

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Door de overweldigende belangstelling is het niet meer mogelijk om een bezichtiging bij deze woning af te spreken. Indien deze situatie wijzigt door bijvoorbeeld een afzegging, dan zullen wij dat hier kenbaar maken. U kunt deze woning op Funda.nl aan uw favorieten toevoegen door een account aan te maken en op het hartje bovenaan de pagina te klikken. Bij wijzigingen ontvangt u dan een notificatie.

---

Because of the overwhelming interest it is not possible anymore to arrange a viewing of this property. If this situation changes, for instance because of a cancellation, we will publish that here. You can save this property on Funda.nl as a favorite by creating an account and clicking on the heart at the top of the page. Then you will receive a notification for changes.

---

(Please see below for the English description)

Op een rustige en groenrijke locatie gelegen, bevindt zich dit 5-kamer top-appartement gelegen op de vierde en vijfde verdieping met maar liefst drie slaapkamers, een heerlijke sauna, een balkon met balkonkast, een eigen berging in de onderbouw en een weids uitzicht over de gezellige winkelstraat ‘‘Prinses Irenelaan’’. Het appartement ligt centraal nabij het winkelcentrum “In de Bogaard”, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

De indeling is als volgt.
Entree via het gesloten portiek; middels het trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de vierde verdieping. In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast en heeft u toegang tot de tussengelegen badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel, wasmachine en droger aansluiting en douche. De ruime woon-/eetkamer met erg veel lichtinval is voorzien van een open haard en heeft een weids uitzicht over de gezellige winkelstraat. Vanuit de eetkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het balkon met balkon kast. De semi open keuken (vernieuwd in 2018) met vaatwasser, koelkast, losse combimagnetron, 4-pits gascomfort en afzuigkap, bevindt zich aan de achterzijde. Er is ook nog een werkkamer aan de voorzijde, met vaste wandtrap welke toegang geeft tot de slaapverdieping.

Op de overloop vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel en heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers , waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een Velux dakraam en één is voorzien van een ingebouwde sauna waar u heerlijk tot rust kunt komen. De hoofdslaapkamer vindt u aan de voorzijde en heeft ook voldoende lichtinval door de Velux dakramen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1964.
- Elektra: 5 groepen met 2 aardlekschakelaars.
- Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel en enkel glas.
- Warm water en verwarming d.m.v. Vaillant combiketel uit 2012.
- Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand.
- Intercom aanwezig.
- Eigen berging aanwezig in de onderbouw.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 102 m2. De inhoud bedraagt ca. 320 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Located in a quiet and green location, 5-room top apartment located on the fourth and fifth floor with three bedrooms, a lovely sauna, a balcony with closet, a private storage room in the cellar and a panoramic view over the cozy shopping street 'Prinses Irenelaan'. The apartment is centrally located nearby shopping center 'In de Bogaard', public transport and several freeways.

The layout is as follows.
Secured entrance; access to the apartment located on the fourth floor by stairs. In the hallway you will find the toilet, meter cupboard and with access to the bathroom located in the middle which has a wash basin, connections for washing machine and tumble dyer and shower. The spacious living/dining room had lots of daylight coming in, has a fireplace and panoramic view over the cozy shopping street. The dining room at the back has access to the balcony with closet. The semi open kitchen (renewed in 2018) with dishwasher, fridge, loose microwave/oven, 4-burner gas cooker and hood, are at the back. There is also a work room present at the front, with fixed staicasse which leads to the next floor.

The landing has space for the boiler and access to the three spacious bedrooms, two of them are at the back and featured with a Velux roof window and one has a built-in sauna where you can relax. The master bedroom is located at the front and has lots of daylight coming in because of the Velux roof windows.

Details:
- Freehold.
- Year of construction 1964.
- Electricity: 5 circuits and 2 safety switches.
- Wooden and PVC window frames with double and single glazing.
- Heating and hot water through Vaillant boiler from 2012.
- Active VvE, contribution € 100,- per month.
- Intercomsystem present.
- Private storage room present in the cellar.
- The living space is app. 102 m2. The volume is app. 320 m3.
- See floor plans for layout and measurements.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 234.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.340
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK C 1194
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ministerbuurt

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ministerbuurt

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Minister Aalberselaan 86

€ 234.000 k.k.