• Verkocht onder voorbehoud

Da Costalaan 25 2281 SC Rijswijk (ZH) Cromvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime en sfeervolle benedenwoning van ca. 135 m2 heeft 3 slaapkamers, een kelder en een zonnige tuin.
De woning is in 2016 gerenoveerd en gelegen in de gezellige en gewilde wijk Cromvliet met 2 parkeerplaatsen op eigen grond en een mogelijkheid tot een kantoor/werkruimte aan huis.
Gelegen op een centrale locatie op de grens met Voorburg en de winkels en eetgelegenheden van het gezellige centrum van Oud Rijswijk en het openbaar vervoer op loopafstand.
De woning is gunstig gelegen nabij de uitvalswegen A4, A12, A13 en A44.

De indeling is als volgt;
Entree via de tuin naar de woning, ruime hal met meterkast en modern toilet met fontein, de ruime en sfeervolle woon-/eetkamer is ca. 10.30 x 4.96 en heeft een haard, een vaste kast met opstelplaats cv-ketel en openslaande deuren naar de tuin.
De zeer fraaie en luxe open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, te weten een 6-pits gasfornuis (Smeg), een afzuigkap (Smeg), een vaatwasser en een koelkast (Smeg).
Vanuit de woonkamer is er een deur naar de ruime kelder van ca. 6.62 x 2.92/1.63.
De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche en een wastafel.

De woning heeft 3 ruime slaapkamers in de uitbouw, dus geen bovenburen.
Er is een ruime slaapkamer van ca. 4.08 x 3.56 met een vaste kastenwand en een ruime slaapkamer van ca. 4.08 x 3.08. De derde slaapkamer is een voormalige garage/berging welke is verbouwd en heeft een eigen ingang, dit is dus ideaal voor een kantoor/werkruimte aan huis, deze ruime kamer is ca. 5.40 x 3.10 en heeft een deur naar de tuin/parkeerplaatsen. De L-vormige zonnige tuin is ca. 100 m2 en gelegen op het zuiden.
De woning heeft 2 parkeerplaatsen op eigen grond.

Overige informatie;
- Woonoppervlakte ca. 135 m2
- Tuin op het zuiden ca. 100 m2
- Kelder ca. 20 m2
- 2 parkeerplaatsen op eigen grond
- Geheel verbouwd in 2016
- Energielabel D
- Actieve VVE, bijdrage € 75,- per maand, inclusief opstalverzekering
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- CV-ketel lease Intergas 2017
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Laminaat
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021,
- Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen,
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.963
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2017, lease)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK A 3900
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
100 m² (27,45 meter diep en 3,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Da Costalaan 25

€ 400.000 k.k.